导语近期，中指研究院发布报告显示，10月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米，环比9月上涨1.24%，为2012年6月以来连续第17个月上涨。但就在不久前，中国国家统计局公布的数据显示，前三季度，全国商品房销售额，同比增长33.9%，增速比上半年回落9.3个百分点。
这两项指标的一热一冷显示了中国一线城市、一些重点的二线城市与其他三四线城市在房地产市场发展方面已出现明显分化。一边是“日光盘”、“夜光盘”频出，一边是中小城市“鬼城”繁多，楼市分化问题已十分严重，令人担忧。
2013-11-8 第4期
今年，楼市“金九银十”在涨声中收官。但在房价持续上涨的背后，“两极分化”现象也表现突出。受供不应求因素的影响，一二线城市房价居高不下；三四线城市则“不温不火”，出现供应过剩及泡沫隐忧… [详细]
今年，楼市“金九银十”在涨声中收官。但在房价持续上涨的背后，“两极分化”现象也表现突出。受供不应求因素的影响，一二线城市房价居高不下；三四线城市则“不温不火”，出现供应过剩及泡沫隐忧。业内预计，未来房地产调控将更加具有针对性… [详细]
与一二线城市量价大幅齐升的局面不同，不少三四线楼市陷入了“增长疲软期”，不仅增速缓慢，甚至有所下降。业内人士表示，三四线城市房地产市场开始出现供应过剩及泡沫隐忧，风险不容忽视… [详细]
三四线城市房地产市场泡沫已经开始破裂。业内人士担忧，各地缺乏配套设施的造城计划，如今一味享受政策扶持，未来都面临着“被城镇化”、“空城”等市场崩盘风险… [详细]
著名房地产评论员叶檀认为，随着明年三、四线城市房地产泡沫消退，土地不再值钱，城市债务水落石出，某些中小城市将步泡沫城市的后尘，出现实际破产。糟糕的是，低成本融资渠道不通畅，倒逼之下明年会有一些企业、地方政府不得不出售资产变现，或者把型项目市场化，明年会是资产收购与并购重组的一个小高峰… [详细]
数据显示，今年以来，多数二线城市楼市成交量上涨明显，房价存在上涨压力。三四线城市的楼市整体表现平淡，成交量微幅提升，但去库存压力更大。分析人士认为，二三线城市的楼市正在出现分化态势。在未来的楼市政策制定中，监管层将更加注重差别化的原则… [详细]
国家统计局新闻发言人盛来运在发布会上表示，从目前情况看，房价的表现出现了分化，一线城市房价涨得更多，二三线城市涨幅不是那么大。专家认为，要改变过去的发展模式，必须让地方政府摆脱对土地财政的依赖… [详细]
十八届三中全会召开在即，许多关于会议的猜想也一直未停歇，来自权威消息称三中全会改革必然涉及到土地制度改革，改革方向和思路逐渐明朗…[详细]
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