2012年天津二手住宅市场年末翘尾并在“涨”声一片中完美收官。2013年楼市走向如何？在市场、政策方面会有哪些变化与调整？天津具发展潜力的置业区域在哪里？邀请房地产经纪行业的专业人士解读2013年天津楼市。
2013年预计天津二手房市场持续2012年回暖态势，量价齐升，成交价平稳上涨，成交量或涨20% 【详细】
金融、行政、税收、财政、货币、保障房建设各种政策叠加体现效应，鼓励改善需求合理释放，房产税今年暂不试行【详细】
从环城四区到环内的一些大型居住区，再到市中心，由外到内，价格是由低到高，刚性需求客户到改善型客户 【详细】
政策对于广大天津市老百姓的影响不是直接的，影响的是自己的心态，影响是自己对于市场的信心。天津市的老百姓对于政策信心不足，对于今后价格的信心不足，所以才出现从去年11月份开始到今年1月份现在为止广大购房客户非常踊跃，出现抄底心态… [详细]
商业地产从开建到后成熟，建设周期应该是两到三年。2013年天津在商业地产发展的方面应该还是处于观望的状态。在本身具备成熟度的情况下，才会真正有客群需求。相对于市区，滨海地区由于中央和天津市对整体发展速度推进比较快，发展会好一些…… [详细]
2012年我们看全年的成交情况来看，主要仍然是以刚需的释放为主：一种是婚房需求，一种是学区房需求。我们的统计数据显示两者都呈现历年增长的态势。此外，从2010年史上严厉的宏观政策以来，改善需求有所抑制，预测2013相较2012年有一个20%的自然增长……[详细]
津房置换是也是一家和中德银行进行公益贷业务的公司，全称叫做“公有住房置换额度贷款”业务。用自己名下的私产或者是亲属的朋友的都可以，第三方抵押，这样可以买公产房进行贷款。通过一年多的运行，解决了几百户置业者的问题，比较灵活，为老百姓解决了一些实质性的问题…… [详细]
