天津购房提醒：小户型住宅要按照个人需求谨慎选择
esf.tj.soufun.com
搜房天津二手房网
2007-01-10 09:18:00
来源：新华网
[提要] 随着房产调控政策的逐步实施，新一年楼市中小户型的供应量将迅速增加。业内人士就此提醒购房者，挑选小户型住宅也要谨慎，特别是注意周边配套情况。近期在天津开盘的“学府雅居”等楼盘项目都有小户型，一些二手房中
近期在天津开盘的“学府雅居”等楼盘项目都有小户型，一些二手房中介也在为购房者积极物色小户型住宅。21世纪不动产天津区域的市场分析人员告诉记者，来购买小户型的消费者多是经济实力不强的年轻人，他们对周边配套设施的依赖性相对较高，更应按照个人需求谨慎选择。
分析人员表示，现在有些偏远地段的楼盘，在市场需求之下也推出了小户型产品。但小户型购房者拥有私家车的比例通常不高，更依赖公共交通出行，因此要仔细查看项目周边公交线路如何，特别是有地铁沿线的小户型未来升值潜力大，也最值得购买。
由于小户型的单价往往偏高，为降低生活成本，应全面考查小户型住宅的配套设施。比如看看周边的超市、卖场、医院、学校、银行、餐饮等生活配套设施是否齐全。以小户型为主的楼盘通常居住密度大，因此应选择周边绿化状况好，且具备较强物业管理能力的开发商。
另外，小户型受建筑面积所限在房型设计上难度较大，应结合实际需要加以选择。有专家表示，有些小户型由于设计不合理造成采光、通风不充分；有些房型卫生间狭小，甚至没有独立的厨房，使用起来既不舒适也不方便，也会影响到未来转手时的价格。
[转发至搜房微博]
责任编辑/tj_ershoufang
- 免责声明：本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。 [不良信息举报:010-59306334]
- 新京报/2007-01-15 实例分析:购买二手商铺需先调查租赁情况约定更细
- 新华网/2007-01-10 天津购房提醒:小户型住宅要按照个人需求谨慎选择
- 新华网/2007-01-09 天津:成交量稳步上升 二手房市场销售淡季反升温
- 搜房二手房论坛/2007-01-08 天津二手房、租房频道诚聘精英!
