细数房地产市场“最好的时代”

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日陈柏喜成都晚报

“这是最好的时代……”，英国文豪查尔斯·狄更斯以富于哲理的语言开始《双城记》。

这是最好的时代。11月3日，央视《经济半小时》告诉我们：电讯盈科主席李泽楷旗下的盈大地产，3个月前将一块2006年拿下的土地转手出让，获得税前利润2.35亿港元。

这是最好的时代。因为，普通购房者在楼盘现场就可以亲密接触明星，感染“腥气”，幸运者还可以获得签名照或同台演出的机会。10月12日，“三快女”直捣“龙堂”（朗基·龙堂），堵得现场水泄不通；23日，孙俪出席“阳光地中海”开盘活动，售楼小姐争相拍照；11月8日，汪涵将做客红树湾……。

这是最好的时代。因为，“地王”旁边的楼盘获得了超额利润。那些楼面价都突破万元大关的结果还是热销。一狠心，开发商决定不卖了，“手中有粮，心中不慌”。

这是最好的时代。因为，号称“改善投资格局”的保险资金要进入楼市了。新修订的《保险法》已于10月1号正式实施，明确保险资金“可投资不动产”。媒体报道说，千亿级保险资金已经准备好，就差打开最后一道围墙的大门——保监会制定的《保险资金投资不动产试点管理办法》。届时，保险公司的老板们的财富恐怕要“打飞的”了。

这是最好的时代。因为，一套市中心的房子在过去的半年内给房东带来了巨大收益。有位私营企业老板这样描述，“做啥子生意哦，都是亏起的，全靠几套房子养一家人”。

这是最好的时代。因为，“大块头”的企业越来越多了，出手方式也越来越狠了，资本运作手段越来越高明了……有网友戏问，“大的开发商应该不会烂尾吧？”然而，潘石屹告诉我们，“有1/3的开发商是不盖楼的”。还真是“厨师不看菜谱看兵法”。

我们希望美好的时光能够延续，因为我们都不希望出现最坏。

责任编辑/zhangjing.cd.esf

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