广州四季度一手成交或降五成 12.8万平新货入市

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日广州日报

[摘要] DTZ戴德梁行昨日发布的最新报告显示，今年7~8月广州中心四区(荔湾、越秀、天河和海珠区)一手楼成交均价已攀升至每平方米14004元，同比增长23%，是历年的最高值。7~8月广州一手住宅成交价为9543元/平方米，环比增长4.4%。

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四季度一手房成交量或降五成

DTZ戴德梁行昨日发布的最新报告显示，今年7~8月广州中心四区(荔湾、越秀、天河和海珠区)一手楼成交均价已攀升至每平方米14004元，同比增长23%，是历年的最高值。7~8月广州一手住宅成交价为9543元/平方米，环比增长4.4%。

而来自政府的最新数据显示，2009年7~8月广州一手住宅成交量为252.60万平方米，较前两个月增长34.5%，且成为近三年同期成交量的最高值。拥有强劲潜在需求的中心四区成交量为79.48万平方米，环比增长13%。

高端住宅供应增加

另外，随着营商环境的成熟，珠江新城地产越来越变得炙手可热。戴德梁行的报告显示，珠江新城是高端住宅市场价格上涨最为显著的区域。成交价格从上季度的18330元/平方米上升至本季度的22197元/平方米，增幅达21%。其写字楼也吸引了大量国内外企业进驻，成交价格约为25000元/平方米。在一手住宅新增供应约为170万平方米(15563套)中，高端住宅新增供应所占比例为16.9%，环比增长1个百分点。

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