http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日 罗燕 长沙搜房网
楼市传统旺季“金九银十”，全国一线城市一片惨淡，但是做为二线城市的长沙依然没有让人失望。如果说9月是今年长沙楼市旺季的前奏，那10月无疑迎来了高潮。商品房总成交16710套；突破4300的均价，“银十”让“金九”黯然失色。
据搜房网统计数据显示：10月份长沙市商品期房共成交14173套；现房成交678套；二手房继续火爆，本月成交1859套，商品房总成交16710套。
进入金九银十旺季以来，长沙市期房销售价量齐升。相比9月，10月长沙期房销售量环比上涨20%。具体各区销售排名中，雨花区以5119套继续蝉联第一；而开福区因再次启动“置业长沙、宜居开福”购房优惠活动以及发放购房优惠券，以3371套的成交量重新抢回第二名的位置；与此同时，房价上涨厉害，而岳麓区低价楼盘相对较多，销售量也达到3200套；其余，芙蓉区1257套；天心区1226套。
五大区期房成交面积：雨花区536905㎡、开福区391642㎡、岳麓区346585㎡、天心区129415㎡、芙蓉区115864㎡。长沙 市总成交面积1520479㎡。
成交价格方面，本月商品房销售均价4370元/平方米。从1月到10月，今年长沙房价可谓节节高升。
从各区来看，本月均价芙蓉区已经超过了天心区。芙蓉区为4709元/平方米、天心区4537/平方米、雨花区4368平方米，岳麓区因销售火爆，位置稍好的部分楼盘价格已与河东价格无异，从而带动整区楼盘均价攀升。4345元/平方米的均价与开福区4346元/平方米并驾齐驱。
经过金九银十旺季的洗礼，长沙楼市的温度进一步上升。未来的11月能不能迎来一个楼市的暖冬，让我们拭目以待！
开盘时间：预计11月开盘
当前价格：均价5800元/㎡
开 发 商：阳光100（湖南）置业发展有限责任公司
物业地址：阳光100国际新城位于岳麓区猴子石大桥西头北侧
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