10月末周天津新增预售楼盘10个二手房量涨价跌

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日富思博得搜房网

[摘要] 10月26日至11月01日天津住宅成交3538套；成交面积为362106.97平方米。天津市房地产市场进入09年第44周，本周成交量较上周大幅上涨，涨幅达32.74%，本周成交量大幅上涨主要源于郊县区域本周销售量火爆，增量达89.1%。

根据富思博得专业数据信息网（tj.1stboard.cn）2009年第44期，2009年10月26日-2009年11月01日天津商品住宅成交3538套，成交面积为362106.97万平方米，成交均价7372元/平米。

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成交量

10月26日至11月01日天津住宅成交3538套；成交面积为362106.97平方米。天津市房地产市场进入09年第44周，本周成交量较上周大幅上涨，涨幅达32.74%，本周成交量大幅上涨主要源于郊县区域本周销售量火爆，增量达89.1%；本周第二大增长点为市内六区中的南开区，增幅达165%，南开区本周成交量激增在于仁恒海河广场的旺销，其他区域中津南区和汉沽区也有较大比例增幅，成交量分别上涨68%和56%。

本周成交商品住宅3609套，成交面积为369861.81平米，本周保障性住房成交量占总成交量的15%，占比有所下降，其中经济适用房成交258套，成交面积为18154.14平米，限价房成交387套，成交面积为32760.27平米。(数据分析：富思博得)

新增供应

10月26日至11月01日天津商品住宅新增预售楼盘10个，总预售面积257423.91平米；本周新增销许中多为近期较热销楼盘，如阳光星期八、万通上游国际、万科魅力之城、原筑等，也有较受关注的新盘河北区春和景明三期—公园2010。(数据分析：富思博得)

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10月26日至11月01日全市二手住宅共计成交2614套，环比上涨6.22%，成交面积为11411.21平方米，环比上涨5.32%。二手房均价6071元/平米，环比下降3.89%。本周全市二手房成交量也有一定程度上涨，处于近期较高位，但成交价格有所下降，呈现出量涨价跌的格局。 (数据分析：富思博得)

责任编辑/hujinwei.tj

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