高房价便宜了谁:楼市泡沫"硬"在政府既得利益

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月2 日贵阳搜房网综合整理

[摘要] 在中国诸多城市房地产价格再创新高、地方土地财政收入再创新高之际，一个和房地产有关的数字低得令社会惊讶。

昨日新闻回顾：	今日新闻推荐：
购房人抢搭楼市末班车 10月楼市出现集中成交	高房价便宜了谁:楼市泡沫"硬"在政府既得利益
十月贵阳楼市出现怪象呈现低人气高成交状态	房地产掀起战国风云万科难保“秦始皇”地位
10月贵阳二手楼市仍上扬前三季售价上涨0.9%	“保利小户”出师火爆周末2天认筹200多组
贵阳多楼盘配套设施被挪作他用或“凭空消失”	建设部“免提”延期地产优惠政策或将到期
贵阳：“原始股”效应显现金阳商铺热力渐显	住建部：再过10年中国将有2/3家庭住进新房
贵阳下月撤除33个公交站点 302路不进煤矿村	贵阳搜房网二手房频道2009年11月3日正式上线

房地产泡沫“硬”在地方政府既得利益

在中国诸多城市房地产价格再创新高、地方土地财政收入再创新高之际，一个和房地产有关的数字低得令社会惊讶。

据全国人大常委会报告数据，在中央预算安排的重大公共投资项目中，保障性住房建设进度缓慢，截至8月底仅完成投资的394.9亿元，完成率为23.6%，不足1/4。原因是一些地方由于配套资金不到位和征地、拆迁等前期工作准备不足。

这个数字的曝光给了社会公众一个契机——揭开房地产泡沫居高不下的根本原因。

现在已经很少有人继续有勇气掩耳盗铃——房地产没泡沫。自亚洲金融危机以后，10年来中国房地产价格一路上涨，迄今，在大都市房地产价格已经上涨了约10倍，在中西部三线城市也上涨了3倍左右。

房地产泡沫的坚硬性令很多市场人士不解。2005年，中央政府即对房地产价格高企表示忧虑，并进行了宏观经济调控，房价曾一度下降20%~30%；但很快卷土重来，再创新高；2008年第三、四季度，受股市大跌、国内流动性严重收缩影响，房价再跌接近30%，但现在很多地方又创新高……在股市泡沫一蹶难振后，楼市泡沫可谓愈挫愈奋，甚为坚挺。

如果房地产泡沫继续坚硬膨胀，它难免给未来中国经济造成灾难性影响。因为只要是泡沫就要破灭，不管它是柔软的还是坚硬的，越是坚硬的泡沫，破灭时付出的代价会越大。由于房贷透支未来的属性，一旦房价大跌，购房者不仅将输光过去，而且会输掉未来。

推荐阅读：以“省地节能环保，共筑明日之家”为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题，将可以通过哪些新技术新产品得到解决？让我们一起来畅想“明日之家”，搜房网将邀请国内外著名专家与您面对面 >>>> 详情

[1][2][3][4][下一页]

责任编辑/fushilin.gy

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]