上周成都二手房成交量创新高总共成交1776套

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日成都日报

根据成都市房管局公众网信息发布平台资料显示，2009年10月19至25日，主城区住宅成交3632套，成交面积374336.42万平方米，环比分别上涨22.33%和31.31%；创6月以来的最高值。供应方面，上周新增商品房1632套，新增供应面积为143439.88，环比分别下降31.97%和33.07%。

世家机构认为，上周商品房供应回落，成交继续回升，主要是由于本月初商品房供应集中爆发，现阶段正处于消化存量时期，目前所销售房源绝大部分都是月初时推出的。

从区域上看，上周成华区成交面积和成交套数都居首位，成交了797套，共71566.37平方米。从成交套数上看，上周各行政区域均呈上升态势，其中增幅最大的是高新区，共增加了90套，环比增幅为55.88%。

在上周的销售排行榜上，销售前十强中城西的楼盘占据了一半席位，鹭岛国际社区和华侨城纯水岸上周再次上榜，上锦颐园、中大君悦金沙、中铁瑞城·新界本周也新登榜单。

二手房市场方面，上周成交同样出现放量并创下今年二手房成交量的新高，成交套数达1776套，成交面积为15.88万平方米。其中仅10月21日一天，二手住宅成交量即达到671套之多。中原认为，在市场转暖，商品住宅成交量与成交价格双双上扬的情况下，三级市场也受到其影响，成交量不断攀升。二手房市场的活跃程度，从另一方面说明成都楼市已全面复苏。

中原地产预计，秋交会期间成交房源已在过去两周陆陆续续签定了正式合同。因此从下周起，周成交量将有可能出现萎缩，回归到平均水平，随后成交量波动幅度也将缩小，走势趋于平稳。

责任编辑/zhangjing.cd.esf

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