http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 网络
网友报料：老外是买房还是租房？按《各国居住情况调查：六成德国家庭一辈子租房》介绍，日本、德国、加拿大、法国的情况是这样的：
日本：租房的人还是多于买房的人，一般一辈子就买一处房子，日本年轻人买房不会伸手向父母要钱，这首先是一种习惯，同时还因为接受父母的资金要交“赠与税”，还不如自力更生。
德国：六成德国家庭一辈子租房。
加拿大：自有住房率一直稳定在70%左右，加拿大赋税很高，遗产税税率在有些省份高达45%，且继承者必须足额先行支付，然后才能继承遗产。因此许多加拿大人在退休后并不将房屋留给子女继承，而是卖掉房子，将房款用于租住老年人公寓。
法国：低收入者租房，高收入者买房。住房满意度调查结果98%的人表示满意，不满意的只有2%。而同期统计数据显示，法国人买房住的占59%，租房住的35%，剩下的6%是住免费房的特殊人群。显然，法国人普遍对住房状况满意，租的房、买的房，似乎都没什么关系。
中国：买房。而且不看“房产租售比”（“租售比”是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。一个区域房产运行状况良好的租售比应该在1∶300至1∶200之间。也就是说，如果把房子拿去出租，至多300个月，也就是25年内就能收回购房款。如果租售比低于1∶300，那么房产投资价值很小，泡沫已经显现；如果高于1∶200，则表明房产投资还有潜力。）北京，达到了1∶385，、1∶402甚至1∶500。在上海，租售比1∶340。其他二三线城市，租售比竟然只有1∶800。尽管租售比出现如此大的背离，购房人仍然乐此不疲地进场。
从以上五国情况看，似乎老外对住房并不是很在意，他们比较潇洒，思维和我们不一样。我比较欣赏法国的，买得起就买，买不起就租。
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