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卖家不甘心买家买不起二手房市场步入调整期

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 长江日报

武汉楼市继8月销量跌破1万套后,9月成交回落至9000套以下,为8412套。10月前三周的销量总和为4183套,即使最后一周的销量达到3000套,也难达到9月份的水平。与此同时,10月前三周的商品房成交均价,持续上升。

一边,开盘的地产企业仍在宣称热销盛况;另一边,楼市销量却在节节后退,剥去武汉楼市华丽的外衣,其内核,也许并不那么美。

看上去很美

尽管后市不被业内看好,但从地产开发商的口中,仍频传捷报。

汉口中心城区某楼盘,主打小户型,开盘当天,即销售了八成左右的房源;武昌中北路某楼盘即将推盘前,每天的来访客户达数百组;汉阳钟家村的大盘,在户型大、总价高的背景下,也在一周内,卖掉了近60套住宅。

就连光谷、金银湖的部分楼盘,也曝出喜讯,“每天都能走量2、3套,这样的成绩,让人满意。”

百姓频频对高房价叫苦不迭时,谁在买房?

武汉新鸿泰地产机构总经理钟志明认为,目前,三波置业人群,在不同心态的驱使下,仍在入市置业。

城市化进程的加快,城市圈人口置业武汉的脚步从未停歇。此类人群,多选择在郊区置业,其受到价格及政策的影响较小。“锦绣龙城的业主中,城市圈人口占据了相当的比例。”湖北长城建设房地产开发有限公司负责人表示。

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责任编辑/lixing.cqzf

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