http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月28 日 我爱我家
从中国不动产研究中心统计显示，9月的北京商品住宅市场，成交均价出现半年内的首次下跌，环比上月跌幅为2.42%。从我爱我家统计的北京二手房交易情况来看，9月份二手房成交量环比下降了一成，但是成交价却仍在惯性上涨。从目前的购房趋势来看，我爱我家表示，二手房购房者观望情绪日渐浓厚，越来越多的购房者表示，二手房房价超出了他们预期的价格。部分因孩子出生或单位迁址，房屋拆迁等客观原因被迫要改善住房条件的购房者中有30%的购房者选择租着房子等降价。
我爱我家认为，从目前的市场交易情况来看，业主应该在这个时候放手。我爱我家介绍到，现在大部分业主能够看到未来市场价格调整是必然的结果，购房者也在购房时感觉到议价空明显增大，相比起前的几个月来说，业主们变得更加随和一些了。我爱我家认为，现在有房源挂牌但期望值过高的业主，应该尽快对价格进行相应的调整，尤其对于那些挂牌时间较长仍无法成交的业主来说，更加应该抓住市场目前的时机，尽快把房屋出售出去，另外对于那些之前捂房的业主来说，这个时候也正是放手出售的好时机。
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