购房需小心这家二手房中介无营业执照也敢营业

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月28 日东方卫报

[摘要] 一看到房屋过户合同上‘无中介自愿交付’的字样，陈先生就气不打一处来。原来他通过中介买了一套二手房，且支付了5000元佣金，但是到房产局过户备案时，该中介玩起了花样，在合同上写下‘无中介自愿交付’的字样。这里面究竟有什么猫腻？记者展开了调查。

一看到房屋过户合同上‘无中介自愿交付’的字样，陈先生就气不打一处来。原来他通过中介买了一套二手房，且支付了5000元佣金，但是到房产局过户备案时，该中介玩起了花样，在合同上写下‘无中介自愿交付’的字样。这里面究竟有什么猫腻？记者展开了调查。

多收300多元中介费

找中介买房支付佣金本是一件再普通不过的事情，可陈先生觉得自己的钱出的有点冤。他告诉记者，今年4月，他看中了江宁左邻右里家园一套58平方米的二手房。并且他发现，该房源来自江宁区金箔路一家房产中介。通过中介介绍，他和房主坐下来谈起了房价，最终总房价确定为33万元。“当时中介让我交了5000元佣金，事后我才知道按照南京的规定，中介佣金为总房价的1.4%，也就是4620元。他们就是欺负我不懂，要是事先知道，就不会被他骗去300多元钱了。”吃了个哑巴亏，陈先生很懊恼。

无营业执照竟敢营业

多收钱这还没什么，最让陈先生气愤的是，这家中介根本没有营业执照。他告诉记者，4月8日，在中介在场的情况下，买卖双方签定了房地产买卖协议。该协议上明确有居间方，且乙方（陈先生）贷款由居间方协助办理。不久后，让他想不通的事情发生了。买卖双方到市房产局办理过户手续时，在资质证书号码一栏上写着‘无中介自愿交付’。这让陈先生很纳闷：“有中介就有中介，为什么不敢承认。为了弄清真相，我找到中介公司理论。他们的解释竟然是营业执照还未办到。太胆大了吧，没有执照还敢出来骗钱。”他气愤地说。

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责任编辑/zhoulin.cz

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