10月第4周重点城市成交面积涨多跌少天津连阴三周

（10.19-10.25）全国重点城市房地产交易纵览

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月28 日中国指数研究院搜房网

[摘要] 本周监测的32个城市中，楼市成交面积环比上升的城市有16个，占总城市的1/2，8个城市的成交面积涨幅超过20%；在成交面积环比下跌的16个城市中，环比跌幅超过20%的有5个。

1.本周成交概况

本周监测的32个城市中，楼市成交面积环比上升的城市有16个，占总城市的1/2，8个城市的成交面积涨幅超过20%；在成交面积环比下跌的16个城市中，环比跌幅超过20%的有5个。在10个重点监测的城市中，6个城市成交面积环比上升，其中环比增幅最大的为北京，达到36.90%，杭州、南京和成都的环比增幅都超过20%；在成交面积环比下跌的16个城市中，下跌幅度最大的城市为深圳，下跌35.60%，成交价格上涨10.78%，其次是哈尔滨和温州，下跌幅度都超过30%。总体来说，本周重点城市成交面积涨多跌少。

二、本周楼市成交快报数据（详细查阅请登陆http://qyb.soufun.com/cred/index/，或致电010- 59306983）

城市	供应情况		完成交易情况			成交价格
城市	可售套数	可售面积（万㎡）	成交套数	成交面积（㎡）	环比	成交均价（元/㎡）	环比
北京	103682	1394.55	4315	47.76	36.90%	16410	0.06%
上海	37745	533.29	7089	73.36	15.28%	10843	-2.54%
天津			2620	26.99	-18.45%	7985	-0.37%
重庆	110106	1142.68	10936	96.57	8.10%	4669	2.00%
深圳	36711	390.74	1168	10.06	-35.60%	22937	10.78%
广州	31965	399.59	2389	26.26	-15.14%
杭州	11822	176.6	1233	12.5	28.03%	16233	6.36%
南京	28551	340.14	2401	25.91	23.38%
武汉			3142	33.15	-6.28%	5896	4.16%
成都				37.43	23.16%
苏州	20883	297.32	2275	27.25	2.54%	8055	-1.91%
青岛	47105	494.21	2328	23.3	3.53%
宁波	87570	630.91	1297	14.43	-0.92%	10169	-9.42%
厦门	17239	218.23	477	5.78	5.45%	10215	-2.32%
福州	33761	232.69	1170	13.89	26.72%	8720	0.30%
东莞	73977		1381	14.62	-0.27%
济南			807
长沙			3463	37.57	-5.93%	4439	0.34%
合肥			4121	39.5	-9.40%	4795	-1.71%
哈尔滨	89191	980.82	901	6.57	-34.99%
海口	45774		660	7.52	32.25%
徐州			1432	15.52	-4.59%
舟山			281	3.88	19.07%
扬州			588	7.46	19.76%	6295	13.40%
温州			369	4.6	-34.30%
贵阳			1282	14.87	-21.81%
昆明			2570	29.02	37.14%	4111	-21.68%
包头			841	9.76	-22.60%	3766	-7.84%
蚌埠			429	4.56	-2.56%	4022	3.41%
惠州	10225	139.28	498	5.98	-4.64%
泸州			225	2.25	58.03%
南充	17162	161.4	612	5.54	14.44%

注释：
1．北京、上海、深圳、天津、长沙、东莞、南京、济南、青岛、苏州、厦门、福州、贵阳、包头、温州、惠州、泸州、宜昌数据为商品住宅交易数据，其他城市为商品房交易数据（长沙、泸州、惠州为住宅期房数据）。
2．为与数据库里的历史数据相对应，周报中的长沙的统计周期变更为上周周日至本周周六。
3．周报里的北京商品住宅可售及成交数据皆变更为期房住宅与现房住宅相应数据的加总。
4．广州为签约数据。