http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月27 日 合肥晚报
近年来，合肥市租金补贴发放及时到位，经济适用住房、实物配租建设稳步快速推进，老百姓从中得到不少实惠。但合肥“保障房”近来却遇到了幸福的“烦恼”，经济适用房严重滞销，廉租住房也供大于求……
两个小区“滞销”990套
10月14日下午，备受市民关注的“滨湖惠园”经适房第二批申购举行公开摇号。相比国内其他城市出现的多户家庭争夺一套房子的现象，在合肥却是另一番景象——1189套房子竟只有264户家庭申购，因此，所有申购人都能买到房子，摇号主要是确定选房顺序。
2007-2009年期间，我市建成滨湖惠园和丁香花园经济适用房小区2个。其中，丁香花园毗邻政务区，区位优势明显，配套齐全，但336套房屋至今仍有65套没有售出。究其原因，一是部分申购户嫌其60平方米套型面积过小；二是商业银行对这些低收入家庭心存顾忌、设置重重障碍，部分申购户无法获得按揭贷款。
经适房销售不畅现象同样出现在滨湖惠园，经一轮、二轮申购，2004套房屋至今仍有925套“无人认购”。加上丁香花园滞销的65套房屋，目前全市有990套经适房处于“无主”闲置状态。
实物配租房源远超需求
目前我市在建廉租住房项目共计15个，范围覆盖庐阳区，瑶海区，高新、经开和新站三个开发区，滨湖区以及肥东、肥西和长丰三县。初步统计，今明两年可供房源达4458套，而目前市区申请实物配租家庭约1500户，不到保障总数的30%。“廉租住房建设规模如何确定，还要结合地方实际，实事求是。”一官员坦言。
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