http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月25 日 业内论坛
1、南京城适宜居住地的房价已高过大众承受力。（房价）
虽然我对“房子只卖给富人”的说法存在看法，但目前的形势，一般家庭要买个适宜居住的房子，已非常难了。举个例子，现在河西1万2以上的房价，随便哪个七、八十平方的就要上百万，就目前不怎么样的就业收入形势来看，也只能是富人“玩得起”了。当然，这里不包括靠降低最低居住标准而住在远郊、或买个很小的过渡房之类的非正常状态。
2、地产商靠非正常的囤积居奇手段获取暴利不会长久。（供给）
学过经济学的人都知道，资本永远都会从回报率洼地流向回报率高地，目前的房市并非市场的真面目，一方面，空房子、空地都很多；另一方面，感觉大家总在抢房，为什么？——因为地产商知道自己如果把“兜里”的货一下子展现在大众前面，那就是老百姓在挑房了，房子难卖不说，被人挑三拣四的滋味也会不好受——所以现在索性用“小调羹”来喂大众，让大众永远都保持一种虚假的饥渴感。
ZF为什么现在不痛不痒地管？因为银行被地产商绑架了—如果地产大幅滑坡，银行就要撑不住了。为了社会金融稳定，所以还是先让老百姓扛着吧——能扛多久就扛多久。但这毕竟是靠“小调羹”喂出来的“假稀缺”，只要一有少数地产商急于套现打破这种惯性、激醒买房人，那，滑坡立即不可避免。而蜂拥而入做着发财梦的地产商，也终究会让房市的回报率高地压平。
· 真是蹦一单 背三年啊！！ ~感叹 城市中
· 二手房，之我见 fante
· 2009年办理天津蓝印户口有没有 40万可
· 天津蓝印户口办理 40万可
· 【爱家汇】讲述『吊顶』的故事~~ 爱家汇
· 把握又一场“非典”下的网络营销 秘境家
· 没事、开心一下O(∩_∩)O哈哈 zhaos
· 【爱家汇】讲述现代寓言——隐没的 爱家汇
· 【爱家汇】看图猜谜猜中有奖，您是 爱家汇
· 【爱家汇】吊顶之——何为零存整取 爱家汇
· 国土部公布14个武汉楼盘中地价占.. 07.28
· 09年1月天津二手房价格指数报告 02.16
· 天津普通住宅二手房价格指数12月.. 02.12
· 天津普通住宅二手房价格指数11月.. 02.12
· 天津普通住宅二手房价格指数10月.. 02.12
· 天津普通住宅租赁价格指数2009.. 03.10
· 天津普通住宅租赁价格指数2009.. 02.17
· 2008年1月13日天津各区县房.. 01.14
· 2008年1月1日天津各区县房价.. 01.10
