地王推升楼盘价格激增苏楼市还有买得起的房吗

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月24 日搜房论坛

[摘要] 独墅湖的房子都卖到了五位数，湖东原本五字头的房已是八字头……看着房价时不时地往上蹿，看过售楼处和房展的百姓纳闷了——

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独墅湖的房子都卖到了五位数，湖东原本五字头的房已是八字头……看着房价时不时地往上蹿，看过售楼处和房展的百姓纳闷了——

前几个月还心心念念要买套房的小马，最近断了今年买房的念头。“不买了，反正今年肯定不买了！”说到房子小马就有点负气：“你看这房价，这么涨，还有谁肯买啊！？ ”

小马的言论是最近常常飘进耳朵的一种。坊间，还流传着另一句话：苏州楼市已经无房可卖。其实，没有房子卖，那是不可能的。坊间百姓只是用通俗的语言道出了一个事实：房价涨幅已经超出了购房者的心理预期，有房无房没有多大的差别。

从苏州楼市整体可供房源数量来看，经过前三个季度的存量房的去化，当下所剩房源已经供不应求。加之不少开发商纷纷对外封盘惜售，更加增添了楼市房源紧张的氛围。对于普通购房者而言，可供销售的房源价格涨幅太高，已经大大超出了个人的承受能力。因此，“楼市里没有自己买得起的房”，这句话虽然有点“情绪化”，但却说得非常实在。

房价玩了“数字刷新”？

最近楼市“出新闻”板块当属独墅湖板块。其中，房价的增长速度可用疯狂来形容，而变化也就是在9月到10月间，满打满算的一个月内。

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