二手房营业税免除政策年底到期契税印花税不变

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月19 日扬州时报

[摘要] “没办法，人多了，我们忙都忙不过来。”昨日，我爱我家房产中介凯莱店的工作人员这样告诉记者。我爱我家房产中介的总经理仲子琪介绍，节后，无论是房源还是成交量均大幅上升。“以前一个月，我们只有50套左右的房源，但现在达到了80套左右。

不管公积金政策会否调整，但2009年临近年末，去年国家出台的不少购房优惠政策将正式到期。距离二手房营业税免除到期只剩两个多月，在明年税收政策尚未明朗的情况下，不少市民都希望能搭上优惠“末班车”，这使得近期我市二手房市场掀起了一波置业小高潮。

节后10天，二手房卖疯了

2009年行将结束，2009年“史上最优惠购房政策”时期也可能即将结束。据中介人士介绍，不少买家由于担心税费的增加，打算在今年内完成交易，而这也让二手房市场迎来了一波交易热。

“没办法，人多了，我们忙都忙不过来。”昨日，我爱我家房产中介凯莱店的工作人员这样告诉记者。我爱我家房产中介的总经理仲子琪介绍，节后，无论是房源还是成交量均大幅上升。“以前一个月，我们只有50套左右的房源，但现在达到了80套左右。成交量也上升得很快。八九月份，一个月我们才成交四五套，但节后十天时间，我们门店已经成交了5套。”

记者昨致电珠峰房产、金舍家园等多家中介公司，他们也均表示，节后的交易量有了大幅提升。

优惠没了，75万的次新房要多缴税4万多

据记者了解，2009年出台的众多购房利好政策中，唯一具有时限性的政策为财政部、国家税务总局《关于个人住房转让营业税政策的通知》，该政策中，对二手房营业税的免征范围有了进一步扩大，将全额免征年限从超5年降至超2年。实施期限从2009年1月1日开始，至2009年12月31日截止。假如该政策到了截止日期而无追加延续的话，那么则意味着满2年、不足5年的次新房交易将必须多支出一笔营业税。

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责任编辑/xuwen.njesf

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