地王年:九月全国五十个“地王”爆发秘密

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月8 日谢逸枫搜房博客

[摘要] 土地市场一轮又一轮“争食”土地之战硝烟弥漫。开发商的竞相夺地行为，是出于对房地产市场理性判断、冷静分析的结果？还是出于对房地产行业战略资源的精心储备？还是仗恃宽松货币政策环境下的一种财大气粗的资金冲动？

土地市场一轮又一轮“争食”土地之战硝烟弥漫。开发商的竞相夺地行为，是出于对房地产市场理性判断、冷静分析的结果？还是出于对房地产行业战略资源的精心储备？还是仗恃宽松货币政策环境下的一种财大气粗的资金冲动？

2009年九月全国城市地王总汇表（9月共产生50个地王，其中已统计46个）特别注明：数据来源于各个城市房管局和国土资源局及土地拍卖交易网-谢逸枫(本文章属原创,转载必须注出作者名字和出处)

编号时间城市开发商地块成交价楼面价

9月3日北京 SOHO中国朝阳区望京B29地块近25亿 10197

9月3日杭州绿城新华集团地块 20.05亿

9月3日北京绿城北京通州地块 12.42亿

9月8日北京方兴广渠门15号 40.6亿

9月10日上海中海地产普陀长风6B、7C地块 70.06亿 22409.3

9月10日杭州绿城田园地块 6.67亿

9月10日上海华润置地泗泾2号居住用地 14亿元

8月27日上海华润置地嘉定区 35亿元

9月16日宁波万科慈溪新区湖西地块 20.5亿 5187元

9月月17日上海海航集团黄浦E18单元1-10地块 18.24亿 36481元

9月17日上海保利地产黄浦E18单元1-8地块 19.36亿 33826元

9月17日青岛青岛华泰李沧区兴华路35号地块 3．3亿 3260元

9月16日南京中冶置业江宁开发区09G42地块 3.42亿元 3910元

9月17日天津招商地产东靖(挂)09-111号地块 6.41亿元

9月18日浙江众安浙江省千岛湖一地块 2.15亿元

9月20日广州越秀城建大学城南区DS1604地块 2.23亿 6954元

9月20日广州越秀城建大学城南区DS1703地块 2.04亿 7671元

9月20日广州合景泰富珠江新城D3-4地块 4.65亿 13538元

9月22日上海仁恒浦东外高桥 26.14亿 1.6万元

9月22日苏州绿城苏园土挂(09)06号地块 36亿 28057元

9月22日苏州绿城苏园土挂(09)07号地块 25亿 20075元

9月22日杭州保利地产杭政储出[09]48号地块 10.2亿元 7458元

9月22日武汉大连万达武昌积玉桥滨江 19.65亿 3931元

9月22日佛山美的顺德北窖新城区 3000元

9月22日重庆联发集团经开园组团D12号地块 19405万 1927元

9月23日佛山雅居乐顺德乐从商住地块 10.1亿 3454元

9月24日海市银基发展奉贤南桥新城一地块 13.43亿

9月25日上海中华企业宝山罗店镇D1-2地块 139995万

9月25日深圳金地深圳观澜两地块 24.4亿 8617.34

9月28日北京万科中粮长阳镇起步区5号地 29.3亿 5726元

9月25日南京华润建邺区所街7号地块 22.2亿 7992元

9月25日南京金鹰集团建邺所街6号商业地块 10.25亿 20471元

9月26日台州绿城中央商务区南面 15.2亿 6000元

9月26日重庆龙湖 B区B3-2、B3-4号宗地 22.8亿

9月26日重庆保利 E分区E22-2/02号 16亿元 2690元

9月26日重庆保利大渡口双山片区 1.96亿元

9月26日重庆保利九龙坡黄家码头地块 5.9亿 2733元

9月26日重庆龙湖集团 B区B3-2、B3-4号宗地 22.8亿元 2424元

9月25日上海金地集团宝山区一幅商住用地 11.5亿元 6300元

9月29日成都蓝光南部新区丰收村三组 72246万元 4736.84

9月29日成都蓝光营门口乡化成村一组 24639万元 4381.58

9月29日成都龙湖江北石马街道北环立交 21031万元 3040元

9月29日宁波兴普地块共由5幅土地组成 18.97亿 12030元

9月29日合肥新华地产高新区SXH-1号宗地 6.8亿

9月30日北京北京城建长阳镇起步区4号地 15.1亿 4150元

9月30日上海绿地集团徐汇龙华路1960号地块 72.45亿 27231元

9月30日广州雅居乐从化市街口街沙贝村 13.1亿 3018元

2009年9月全国各个城市爆发出五十个“地王”之多。今年全国各大主要城市土地市场一轮又一轮“争食”土地之战硝烟弥漫，北京、上海、广州、厦门、重庆等地房企争夺土地战更有愈演愈烈之势。就连合肥这个中部城市，土地市场的热度也空前高涨，还几度频频改写“地王”的纪录。被誉为“地王年”的2009，究竟给楼市带来了怎样的思考？

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