http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月28 日 南方日报
“咋一下就贵了呢?早知道上个月就租了。”一连跑了多个地方,不仅价格比前段时间高出了几百元,可选择的同类房也少了不少,这是近期一些租赁一族的普遍感受。
记者近日走访市场发现,部分区域的房租开始出现今年来首次上涨的势头,涨价幅度在10%以内。除了租房需求增加抬高业主预期外,与购房者持币待购、转向租房也不无关系。业内人士认为,如果经济形势仍不明朗,房租估计还会再度出现下调的情况。
房租出现5%-10%涨幅
“现在三房的家电全齐的只有一个顶楼的了,月租金最低1400元。”听完中介公司工作人员说完后,杜女士很后悔,因为上月初才看的房,在东泰花园附近的三房单位,家电全齐,当时看中很多套,价格都在1250元/月以内,可是由于种种原因,杜女士暂时没有租。等到现在再来租房时,跑了一圈中介后,发现价格确实是比当时涨了不少。
随后,记者走访东城的领先物业、中天置业、金信联行等中介门店,以市民身份想租家电全齐的三房单位时,得到的答案均为:放盘价格比之前高了不少。领先物业东泰店一工作人员直言:“现在放盘的价格普遍都高了一些,现只有一套1400元的三房单位。”
“东城中心片区租金基本都出现上调,平均涨幅在5%-10%之间。”东莞世安居地产总经理夏世飞说,在2005年和2006年的时候,东城中心租赁市场很活跃,以标志性楼盘金月湾为例,当时的三房租金达到7000多元/月,而自去年金融危机爆发以来,租金呈直线下降,3000元/月都很难找到租客。但是从近期来看,租赁市场又回复活跃,目前租金水平又回调到了4000多元/月。
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