一手楼价太贵？广州各区二手楼笋盘推荐

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月28 日大洋网-广州日报

[摘要] 综观现时市场上热求热销的大型楼盘，价格高得令人咋舌。中介人士表示，在不少大型楼盘周边，不乏一些高性价比的优质小区，它们的规模或许不如一些名盘，但二手售价可能更实惠，而小区环境、管理亦毫不逊色。有置业需求的买家可趁着长假淘淘宝，说不定会找到自己合意的“笋盘”。

不少市民想趁十一长假，选购心仪物业作为自己的安乐窝。综观现时市场上热求热销的大型楼盘，价格高得令人咋舌。中介人士表示，在不少大型楼盘周边，不乏一些高性价比的优质小区，它们的规模或许不如一些名盘，但二手售价可能更实惠，而小区环境、管理亦毫不逊色。有置业需求的买家可趁着长假淘淘宝，说不定会找到自己合意的“笋盘”。

一手楼价太贵？广州各区二手楼楼推荐

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天河：龙口花园楼梯楼不错

全市十区数天河区的楼价最高。中原地产天河区陈容华表示，龙口花园是天河北少有的大型小区盘，既有楼梯楼又有电梯楼，位处商务中心路段，交通配套完善，居住环境舒适。目前，同路段基本没有小区楼梯楼出售，该盘楼梯楼价格稍低，实用率高，成为不少天河上班白领置业首选。现时该盘二手楼梯楼售价约1万~1.2万元/m2，电梯楼售价约1.2万元/m2。附近的帝景苑、伊顿18等二手售价均在1.2万元/m2或以上。

海珠：推荐金玫瑰嘉鸿花园

工业大道和南洲板块是海珠区近年置业新热点，目前两板块大盘楼梯楼二手价要7000~8000元/m2，电梯楼二手价在万元以上。中原地产海珠区黄日锋介绍，位于工业大道与南洲路交界的金玫瑰花园、嘉鸿花园，就是隐藏在金碧花园、晓港湾等大盘中的优质电梯小区。这两个小区规模不算太大，但有会所和花园，户型多样，适合不同置业需求的买家。特别是金玫瑰楼龄较短，小区环境幽静，较适合自住。两小区二手售价约9000元/m2，较周边的大型小区楼盘要低。附近晓港湾的二手楼梯楼售价约7000~8000元/m2，二手电梯楼售价约7500~8500元/m2；金碧花园三期二手售价约1.1万~1.2万元/m2。

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