优势减弱客源流失徐家汇商圈启动“大改版”

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月21 日王珮新闻晚报

[摘要] 由于近两年来客源不断分流到新兴的周边商圈，徐家汇商圈的消费人气出现下降，为了扭转这一局面，徐家汇商圈内的各大商家正在“抱团改造”，即在保持各自主题特色的同时，提升品牌能级和影响力，并由此形成一个“徐家汇销品茂”。据悉，新版徐家汇商圈在今年年底就能露出雏形，而整体调整改造提升则预计在2－3年内完成。

10年前崛起的徐家汇商圈正在启动一轮“大改版”。记者日前获悉，由于近两年来客源不断分流到新兴的周边商圈，徐家汇商圈的消费人气出现下降，为了扭转这一局面，徐家汇商圈内的各大商家正在“抱团改造”，即在保持各自主题特色的同时，提升品牌能级和影响力，并由此形成一个“徐家汇销品茂”。据悉，新版徐家汇商圈在今年年底就能露出雏形，而整体调整改造提升则预计在2－3年内完成。

10年前，由港汇广场、太平洋百货、汇金百货、东方商厦、第六百货、美罗城等六大各有特色的商厦形成的徐家汇商圈，在上海滩一炮打响，成为超人气的购物热门地带。然而近两三年来，在新型商业业态和周边商圈不断兴起的双重夹击下，徐家汇对顾客的吸引力似乎正在减弱，原有客源分流严重。根据去年年底的一项针对徐家汇商圈的专项调查报告显示，2002年占商圈销售额95%的八大类商品的中低档市场增长率，除电脑及其配件外，均负增长。其中家电音像、日用品、化妆品的下跌幅度最大，分别为54.1%、37.2%和20.3%，此外，服装鞋帽和针纺织品也分别下跌了16%和15.3%。

为了重聚人气，徐家汇不得不改变。最先行动的是美罗城，目前，一次开业10年来最大规模、总投入达到4000万元的升级行动正在这里展开，商场将从结构到硬件都做一次彻底的更新。其中，底层的大食代广场从一楼搬至六楼，以此把人气带到以往客流较少的高楼层，而底层腾出的空间则将打造一条“日系”特色商业街。与此同时，港汇广场、东方商厦、太平洋百货、汇金百货等商家的调整提升也都已经启动，它们将在保持各自主题特色的同时，提升品牌能级和影响力，并且避免同质化。据悉，徐家汇商圈正在进行品牌资源调查，通过确定适合徐家汇商圈的品牌来打造出一个整体的“徐家汇销品茂”形象。

为了配合这一整体形象，徐家汇商圈今后在营销上也将坚持“抱团”原则。据悉，继今年举行的两次“购物送轿车”活动后，“十一”黄金周和年末，徐家汇商圈都将以商家抱团的形式推出大型营销活动。此外，徐汇区政府还在对商圈的环境、灯光进行规划，比如，徐家汇地铁站的14个进出口将罩上全新美观的玻璃顶，现有的美罗城、港汇双塔、东方商厦等建筑上单一、零散的照明灯光也计划被整合为统一的灯光夜景。

责任编辑/wangjun.shcommerce

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