小户型商品房成为锡城楼市受青睐的“明星”

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月15 日赵晖、李兵无锡日报

[摘要] 小户型商品房如今成为锡城楼市受青睐的“明星”。市产权监理处上周公布的2009年8月市区房地产市场月度简报显示，自今年5月以来的“牛市”态势依然持续，商品房成交面积达71.28万平方米，基本与7月持平。

小户型商品房如今成为锡城楼市受青睐的“明星”。市产权监理处上周公布的2009年8月市区房地产市场月度简报显示，自今年5月以来的“牛市”态势依然持续，商品房成交面积达71.28万平方米，基本与7月持平。市区商品房成交均价为6165元/平方米，较7月份上涨60多元。值得注意的是，在上月售出的商品房中，90平方米以下的小户型所占比例上升了5.11个百分点，达到19.76%，成为市场新宠。小户型产品曾经是锡城楼市中的“陪衬”，以往一些开发商在楼盘设计中，常将其作为大户型的“附属”，但近年来，具有低总价、低月供、易出租、高回报优势的小户型开始受到购房者和投资者共同关注。此外，由于小户型商品房易于出手，其投资价值也高于大户型。

业内人士介绍，现在许多开发商都会把90平方米左右的小户型作为主力房型，精心设计建造。这些小户型设计精美别致，克服了许多过去的“先天不足”。在健康路一家楼盘，刚刚推出的88平方米的小户型样板房吸引了众多看房客。

经过前一阶段的“量价齐升”，国内一些一线城市的房地产市场出现调整迹象，无锡市场会走向何方，是许多市民关心的话题。对此，长期跟踪锡城楼市走势的专家表示，随着传统的“金九银十”销售旺季到来，以及开发商即将推出大批新房源，会使无锡房地产市场的竞争更加激烈。

责任编辑/huangyanli.wxesf

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