假如房价涨到5万，百万富翁露宿街头并不怪诞

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月7 日网文

[摘要] 写下这样的题目，是因为某门户网站小编给我发来的博客话题：如果中国的房价达到5万/平方米，中国的百姓将会怎样？房价5万，进入全面租房时代；房价高低对有钱的少数人来说无足轻重，受苦的都是普通人？

写下这样的题目，是因为某门户网站小编给我发来的博客话题：如果中国的房价达到5万/平方米，中国的百姓将会怎样？房价5万，进入全面租房时代；房价高低对有钱的少数人来说无足轻重，受苦的都是普通人？

我们可以这样去做个换算，房价5万/平方米，如果按大城市最小户型25平方米/套算，需要150万才能购得，换言之，中国传统意义上的百万富翁将无力购房，将露宿街头。

当然，单价5万或许是太多开发商夜不能寐的梦想或幻想，而就眼前房价以及房价的涨速而言，这样荒诞的话题，在中国的一线城市好像并不遥远了，如果中国的百姓都成为千万富翁，这无疑是中华民族的福分，但专家和开发商，把中国的百姓都认为是千万富翁来定价房子，却是荒诞至极的悲剧、闹剧甚至惨剧。

如果房价达到5万/平方米的说法怪诞，那么，我的“百万富翁流浪街头”的题目，也就变得并不荒诞了，相反还挺靠谱，所以，因为怪诞的专家观点只能以诡异的题目来对付；因为某些经济学家想把万千百姓推向万丈深渊，我也就自然把百万富翁逼上街头了，其实这一点都不荒诞，当眼下在为房子愁眉不展的百姓，如果看到了百万富翁成了他们水深火热的街头邻居，即使再不仇富的人，也会感到宽慰，信不？

或许并不是开发商把房价逼上了这样荒唐水平，目前在招拍挂体制下的房价预期和增长速度，加之央企地王的有恃无恐，5万的预言或许会有警钟效应，我曾在博客里说过，中国欲满足万千百姓“居者有其屋”的安居梦想，指望房价回落，近乎是痴人说梦，而真正能拯救百姓困扰的，将是地方政府在经济适用房的投放力度和住房主体的脱胎换骨，如果总是以商品房的市场模式作为房源的供给主体，那么，“居者有其屋”就会永远落在幻想的层面上，或只挂在地方官员的嘴上而已。

5万房价无疑会给中国百姓带来灭顶之灾，虽然提出这样构想的人并没怀有好意，但因过于荒唐而起到房价警钟的效果却是积极的，因为当一万的房价与百姓收入已经形成购买沟壑的时候，万念俱灰的人，也就不会在乎5万了。

责任编辑/zhaona.dgzf

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