http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月18 日 王晔彪 搜房业内论坛
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据中国指数研究院的最新监测，在经历了上一周的交易高峰之后，８月１０日至１６日，全国土地市场相对平稳，推出和成交宗数双双下跌，二三线城市领跑上周土地市场。
中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周２０个重点城市共推出土地８９宗，环比下降３７％，推出土地面积１０２６万平方米，环比增加９８％。这是自２００９年１月第一周以来推出面积首次超过１０００万平方米。天津是土地推出面积突破千万平方米的“功臣”，上周天津推出土地３３宗，推出土地面积７４０万平方米。
上周一线城市中仅北京成交一宗工业用地。二三线城市交易活跃，天津、南京、石家庄等城市交易量创新高。
据了解，上周土地平均成交楼面价格为１５９１元／平方米，环比下降２１％。成交地块以二三线城市为主、工业用地成交量增加等，是成交均价下降的重要原因。
在住宅用地的推出方面，天津的推出量位居首位。本周２０个重点城市共推出住宅用地２７宗，环比下降４４％，推出土地面积４７２万平方米，环比增加６２％。天津上周推出８宗住宅用地，推出面积高达３６６万平方米。
上周住宅用地平均成交楼面均价为１６８６元／平方米，环比下降３６％。一线城市没有成交，二三线城市成交地块少有市中心地块。
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