2009年6月天津住宅租赁价格指数

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月31 日北京典型地产指数办公室

表2：2009年6月天津住宅租赁价格指数变化表

	指数值	环比变化		同比变化
天津普通住宅租赁价格指数	897	↑18	2.14%	↑4	0.40%

6月住宅租赁价格指数环比上涨2.14%

图1：天津普通住宅租赁价格指数走势图

数据来源：中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统

本月天津普通住宅租赁价格指数为897点，比上月上涨18点，环比上升2.14%。各类型居室租金都出现了一定幅度上升，其中一居室、二居室、三居室的平均月租金价格指数分别上升1.68%、3.92%和1.56%。
与去年同期相比，天津租赁价格指数同比上涨4点，同比上涨0.40%。

主要城区住宅租赁价格指数以上涨为主

图2：天津城八区09年6月份普通住宅租赁价格指数对比图

数据来源：中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统

本月各城区的价格指数以上涨为主，其中：塘沽住宅租赁价格指数935点，环比上涨61点，涨幅6.92%，为全市涨幅最高；河北区，价格指数779点，环比上涨47点，环比涨幅6.41%，涨幅全市第二；红桥区价格指数745点，环比上涨34点，环比涨幅4.73%；河西区指数为983点，环比上涨40点，涨幅4.24%；河东区本月环比涨幅为2.72%；开发区涨幅2.53%。南开区和和平区租赁价格指数有所下降，分别下降0.07%、1.8%。

图3：天津城八区6月份指数环比变化图

数据来源：中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统

综述：租赁指数上升，主要源自租赁市场周期供求影响

中国指数研究院认为，6月份天津租赁市场呈现一定幅度上升态势，主要是由于高校毕业生在本月必须搬离学校需即刻解决居住问题的刚性租赁需求所致。

附表：09年6月天津市各片区普通住宅租赁价格

行政区	片区	平均月租金（元/月)
		一居室	二居室	三居室
和平区	和平路	1800	1800	2300
	南市街	1700	2200	3500
	南营门街	1600	2000	3000
	劝业场街	1550	1900	2500
	体育馆街	1850	2000	3200
	五大道	1400	2000	3400
	小白楼街	1550	1950	3050
	新兴街	1400	1650	2600
	和平区	1650	1850	2400
河东区	常州道街	1250	1350	1750
	程林街	1050	1450	1800
	春华街	1400	1650	2500
	大王庄街	1250	1550	2500
	大直沽街	1200	1550	2550
	东新街	1050	1250	1800
	二号桥街	1050	1350	1700
	富民路街	1150	1450	1950
	后广场	1150	1850	2000
	鲁山道街	1550	1700	1900

河西区	上杭路街	1200	1550	2000
	唐口街	1200	1550	1750
	向阳楼街	1100	1350	2100
	张贵庄街	1050	1300	2050
	中山门街	1250	1500	2000
	河东区	1200	1500	2150
	陈塘庄街	1400	1550	2750
	大营门街	1600	1700	2750
	东海街	1150	1400	2000
	挂甲寺街	1400	1800	3050
	尖山街	1450	1650	3150
	柳林街	1100	1400	2050
	马场街	1300	1700	2600
	梅江	2100	2200	3650
	人民公园	1500	2300	3550
	桃园街	1350	1800	4050
	天塔街	1250	1650	2500
	下瓦房街	1350	2150	3350
	友谊路街	1500	1750	3000
	越秀路街	1400	1750	3150
	河西区	1450	1750	3150
南开区	奥运	2000	3000	5500
	八里台街	1450	1700	2900
	长虹街	1200	1600	2300
	鼓楼街	1900	2600	3700
	广开街	1400	1850	2700
	华苑街	1500	1600	2550
	黄河道	1550	1750	3050
	嘉陵道街	1150	1400	2300
	老城厢	1750	2700	3150
	体育中心街	1750	2200	2950
	万兴街	1450	1700	2400
	王顶堤街	1200	1500	2250
	兴南街	1400	1650	2700
	学府街	1400	1650	2400
	南开区	1450	1700	2600

河北区	光复道街	1500	1800	2450
	鸿顺里街	1150	1450	2250
	建昌道街	1000	1250	1650
	江都路街	1100	1350	1550
	靖江路街	1000	1250	1400
	宁园街	1150	1500	1900
	铁东路街	1000	1250	1700
	王串场街	1200	1450	2200
	望海楼街	1350	1650	2250
	河北区	1250	1500	2050
红桥区开发区	丁字沽街	1050	1350	1900
	铃铛阁街	1050	1550	1800
	双环邨街	1050	1300	1750
	西于庄街	1150	1450	2350
	咸阳北路街	1150	1350	1950
	红桥区	1100	1350	1900
	第一大街	1700	2150	3100
	第二大街	1700	1850	3250
	第三大街	2000	2250	2750
	第四大街	2500	2500	3050
	开发区	1850	2150	2900
塘沽区	杭州道街	1600	1700	2250
	解放路街	1500	1800	2750
	塘沽新村街	1350	1650	2400
	向阳街	1650	1800	2500
	新港街	1300	1650	1950
	新河街	1300	1650	2000
	塘沽区	1450	1750	2350
天津市		1400	1650	2550