http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日 南方网
买期房多做“幕后”功课
像林先生这样对房屋质量“不关心也不懂”的大有人在。但接受记者采访的多位业内人士表示，不懂建筑质量的买家，若肯多花功夫做“幕后”工作，也能减少“撞”上问题房的几率。
“现在市场上在售的多为期房，要买的单位看不见也摸不着，但也有办法做买房参考。”罗湖一在售楼盘营销经理说。他表示消费者至少有两种方式摸底楼盘：一是选一家口碑历来不错的开发商，上网查询它的资质，并了解过往已开发楼盘的质量状况；如果你看中的单位是多期开发且前期已有入伙单位，多登陆小区论坛，了解已验楼盘的回馈。
前后验过两百多套房子的小章，则从其实践角度对上述建议给予证实：“除了提供相对好的物业管理之外，品牌开发商多半能提供信得过的房屋质量。以我过往的验房经验，品牌开发商的物业极少出现结构性的问题。这个当然不是绝对，但肯定是参考。所以买房既不要贪小便宜，也别盲目认可价格高的物业，事实证明，高房价不等于高质量。”
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