http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日 搜房业内论坛
6月22日~28日,深圳全市二手房共成交3216套,环比前一周微量下降3.83%,日均成交643套;其中,深圳关内二手房成交2225套,环比前一周增长0.13%。上周深圳全市二手房挂牌价格为12733元/平方米,环比前一周挂牌价格的12639元/平方米微量增长0.75%。
关内成交量增长
一手房成交价下降
上周,深圳全市二手房成交量略有下降,但仍保持在3000套以上的高成交水平,可见,二手房市场走势良好。关内二手房日均成交445套,关内二手房成交持续五周上升,在全市成交量下降的情况下,关内成交量却依然增长,可见,关内二手房成交量异常活跃。
除盐田外的关内三区二手房成交量“一升二降”,罗湖、南山下降,福田上升。南山成交量环比下降幅度最大,福田保持小幅增长态势;关外二区,二手房成交量同时下降,其中宝安区下降幅度更大。
上周,深圳各区域挂牌价格呈现“六区齐升”态势,关内四区挂牌价格中,盐田增幅最大。关外二区挂牌价格中,宝安增幅最大。
一手房成交价下降
上周,由于龙岗区华业玫瑰郡和招商依山郡项目的开盘,从而带动了全市的成交量,在豪宅项目销售逐渐减少的情况下,成交价格也出现了下降,降幅接近一成。6月,深圳全市新房成交量出现整体回落。
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