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二手房的购买者 购房的十个关键问题你注意了吗

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月1 日 小建的博客 搜房博客

  [摘要] 二手房买卖的十个关键问题,包括房屋是否有抵押,房屋是否有租户,共有产权人是否同意出售等。

第一,房屋是否有抵押?

第二,房屋是否有租户?

第三,共有产权人是否同意出售?

第四,公共维修资金的转移登记情况?

第五,购房人与出卖人共同委托银行设立购房款托管账户。

第六,购房人与出卖人共同到贷款银行办理按揭贷款手续。

第七,取得贷款银行准予贷款的批准书后,购房人与出卖人共同到房屋权属登记部门办理产权变更登记。

第八,取得新的房屋所有权证后,将房产证作抵押登记。

第九,取得银行的贷款。

第十,向出卖人支付购房款。

责任编辑/zhangjian.sh

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