天津二手房市场现拐点价格上涨业主惜售房源断档

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月28 日今晚报

[摘要] 虽然5、6月成交份统计数字仍保持了7000套/月以上的高成交量,但是我爱我家等门店交易情况却显示:由于房价上涨、业主惜售氛围浓厚,近来二手房单笔交易周期普遍延长,加之改善型房源不足,目前市场已出现拐点迹象。

声音

“中国经济明年全面复苏,并进入新一轮经济周期”

——近日,中国社科院经济研究所所长刘树成在中国经济增长与周期论坛上乐观表示,从应对金融危机的角度看,2008年7月至今年一季度为第一阶段,即急速下滑阶段。第二阶段为企稳回升的阶段,这一阶段从今年二季度开始,持续到今年年底,目前中国已进入该阶段。明年经济将全面回升。所谓全面回升,即大部分的行业,或者大部分的经济指标都开始回升。而在企稳回升阶段,只有部分领头行业和部分领头指标有些回升。

“地价是影响房价的重要因素之一,但不是决定因素,决定房价的关键因素是供求关系”

——6月23日国务院新闻办公室的“保经济增长、保耕地红线”行动进展情况发布会上,国土资源部副部长、国家土地副总督察鹿心社,对此前业内对于地价推高房价的指责,再次重申地价和房价的关系。

“这不仅仅只是代表了我们的利益,代表的应该是全体业主的利益,是全国业主的完胜”

——号称“浙江第一高楼”的温州世贸大厦的开发商要求已缴定金的准业主再交每平方米2980元的精装修款和1400多元的设备款,而这在之前的购房合同里并无约定。其中42个拒绝交钱的千万富翁打了前锋,将开发商告上法庭,去年法院判决开发商败诉,随后开发商上诉。近日,法院驳回开发商的请求维持一审判决。判决之后,一位业主向媒体如此宣称。

“我们现在最不清楚的是,这个世界会以什么方式走出这场危机,而这决定我们未来的生存环境”

——在6月20日举行的“首届西部金融论坛”上,中国银行副行长朱民指出,“对于全球经济我们远没有乐观,在中期之内,全球经济会持续波动。”他还预计,在未来几年里,全世界银行业都会萎缩,银行资产会下跌10%~15%,股市市值会下跌30%~40%,债券规模会下跌10%,金融衍生产品规模会下跌50%。

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责任编辑/hujinwei.tj

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