http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月13 日 搜房网综合整理
6月5日，SOHO中国发布公告称，以代价人民币12.21亿元，向一家合资公司整售旗下北京朝阳门SOHO一期2号楼。加上上月底融资的28亿元，目前潘石屹手中可动用的资金达到240亿元。
弹药充足的SOHO中国依然在为全面扩张做着最后的准备，但对上海核心地段优质物业一直念念不忘的潘石屹究竟何时落子依然没有定数。
再添12亿元现金
雄厚的资金实力一直是潘石屹今年引以为傲和伺机扩张的资本。此前潘石屹在接受记者专访时称，SOHO中国为此番收购、兼并，准备了超过200亿元的现金。
此次成功套现的12亿元现金算得上是锦上添花。但对于该处物业，潘石屹买了一年就卖的做法却引来业界一片质疑声。
事实上，本次潘石屹出售的朝阳门SOHO一期2号楼项目即为去年SOHO中国5月收购的凯恒中心的一部分。据了解，2008年5月26日，SOHO中国发布公告称以55亿元的代价收购北京凯恒房地产有限公司。因该项目在收购完成时即已建成，中国银行北京分行当时已购买了其中的5.3万平方米办公楼，作为北京分行总部的办公地点。因此，SOHO中国将该物业作为旗下朝阳门SOHO项目的一部分进行开发并重新规划，计划将其余的43.2万平方米，发展成为零售、办公和高档公寓物业。
就当外界在等待该项目华丽转身时，令人意外的是，潘石屹一年后却“变卦”，选择了套现部分该项目。记者电话联系了SOHO中国总部，相关负责人向记者表示，套现该物业主要是公司的市场战略考虑，并不是因为资金紧张的缘故。
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