来自高薪白领族呐喊：租房太烦就想买房

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月12 日网文

[摘要] 现在社会中有着这样的一个群体，他们的工作是令人羡慕的白领，他们薪水是令人眼红的高薪，他们是才毕业不久的大学生，他们却过着居无定所的生活，他们心里在呐喊：我们要买房。

现在社会中有着这样的一个群体，他们的工作是令人羡慕的白领，他们薪水是令人眼红的高薪，他们是才毕业不久的大学生，他们却过着居无定所的生活，他们心里在呐喊：我们要买房。

去年毕业的王伟(化名)在雨花区一家事业单位上班，工资和福利都还不错，可是不到半年时间，他已经搬过三次家了。而这其中原因也很多，要么是合租的人习惯不好，要么是离上班单位太远等等。今年，王伟有了买房的强烈愿望，因为他现在租房每个月要花掉1000块钱，他觉得这样的话，买房还按揭的钱都差不多了。可是，买在哪?买多大面积?积蓄还没多少，便宜点的房子在哪里?

专家说法：像王伟这种例子，选择买房确实不错。刚工作不久的年轻人，如果家里有条件的话，可以考虑买套小户型，先付个首付，月供也不高，先住着，以后结婚的话可以再买套改善性住房，而这套小户型也可以考虑做投资。但是如果手上没有多少积蓄的话，则还是以租房为好。

对于房价来说，目前二环以内的房子价格相对都比较高，而二环到三环之间的房子价格一般在3000元/平米以上，3000元/平米以下的房子多半集中在星沙和望城。而对于位置要求比较高而又不能接受房价的人来说，二手房其实也是不错的选择。

同时，因为是首套自住房，王伟可以选择两成首付，再用住房公积金贷款的话，王伟的还贷压力基本上就和租房差不多了。专家认为，王伟买房还是比较划算的。在房地产市场理性回归的这个时候，价格相对不高，以一套3500元/平米、面积90平方米的房子来说，王伟只用首付63000元，按08年12月23日利率下限(7折)本息等额还款，贷款20年计算，每个月只需还款1548元，而这样的还款额度对于王伟来说应该也还是可以接受的范围内。

责任编辑/tianxinxin.whzf

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