专家支三招 80后白领如何选择国贸二手房？

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月10 日房地产门户搜房网

[摘要] 国贸商圈聚集着建外SOHO，国贸中心，银泰中心等高档写字楼，是CBD核心区域。其中不乏大批国内外各界高端精英人士及出色的80后白领。我爱我家旗下5i5j.com的社区专家王亮表示，此类人群买房需求旺盛，呈逐年增加趋势。

搜房网讯 国贸商圈聚集着建外SOHO，国贸中心，银泰中心等高档写字楼，是CBD核心区域。其中不乏大批国内外各界高端精英人士及出色的80后白领。我爱我家旗下5i5j.com的社区专家王亮表示，此类人群买房需求旺盛，呈逐年增加趋势。据我爱我家国贸区域交易数据显示，目前此类人群对以农光里为代表的国贸区域的二手房需求增加，交易量达到近两年的高峰。

地理位置优越，社区跨度大

农光里社区紧邻地铁10号线劲松站，地理位置得天独厚。社区范围大，有多条公交直达国贸，如974、683、707、运通107、特8等等。北起磨房南路，西边紧邻三环，北边更与周围的松榆里、松榆西里、松榆东里等几个北京市有名的大社区相邻，由此，本地区二手房储存量充足，可供客户选择性广泛。

市场价格搭配合理，总价70万房屋首付20万

在此区域购房，可考虑将已购公房作为置业首选，虽然房源较老，但社区周边配套较为丰富，性价比较高。另外可关注总价在70万的房源，首付在20万左右，月供仅3000元，对于收入颇丰的80后年轻白领来说，即满足了住房的需求，又不会阻止自己对时尚消费的追求。

小户型、次新房受到国贸白领欢迎

以农光里为代表的国贸区域户型充足，从40平一居到100平的两居三居不等。其中60——70平米间的二居室三居室主要集中在农光东里小区，目前均价在12500元。作为更高收入的80后白领则可以关注富顿中心、华腾园等小区。这类小区房源较新，配套设施精良，属于中高档小区。目前均价在14000——18000元/平米。

社区专家王亮表示，以农光里为代表的国贸区域从09年3月到5月市场成交量连月攀升，交易量逐步放大，鉴于房产资源的稀缺性，在淘房过程中，如果有合适的房屋应该马上出手，否则同样是好房难求。

来源：我爱我家

责任编辑/liumengdan.bj

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