七家开发商“会战”最大经适房基地浦东三林

按照“四高”要求下月全面开工

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月11 日郁放炼房地产时报

[摘要] 本市最大的经济适用住房建设基地——浦东三林，今年5月全面开工建设。它将按照市政府领导提出的“四高”要求建设，力争打造成上海乃至全国的经济适用房样板工程,让中低收入老百姓满意。

记者从有关方面获悉，本市最大的经济适用住房建设基地——浦东三林，今年5月全面开工建设。它将按照市政府领导提出的“四高”要求建设，力争打造成上海乃至全国的经济适用房样板工程,让中低收入老百姓满意。

根据规划，三林经适房基地东临新港桥，南至芦恒路，西至浦星公路，北靠浦东外环线绿带，开发方式实行“市区联手、分块建设”原则,由上海浦东新区房地产（集团）有限公司、上海鉴城韵置业有限公司、上海东方城市花园有限公司、上海永业企业（集团）有限公司、上海静安地产（集团）有限公司、上海南房（集团）有限公司、上海城投置地有限公司等七家本市房地产品牌企业共同参与开发建造。

该基地建筑总量达209万平方米，其中住宅面积为174万平方米，占总建筑面积的82%，容积率达3.0,基本上都是高层住宅，24至30层占绝大多数，最低为18层；房型面积以60平方米左右的两室户为主，努力实现在较小的套型内满足家庭基本居住生活的需要。届时三林基地可满足3万多户、8万多人口入住。去年底规划住宅面积近17万平方米的三林盛世家园率先开工，其主打55平方米、65平方米和75平方米三种小户型，超过75平方米的大房型只有不到5%。预计两年后可竣工，可提供3000多套小户房源供低收入群体解决住房难题。

根据基本确定的基地公共配套设施安排，轨道交通8号线芦恒路站在基地西侧，另有多条公交线路正在规划中，基地内还配置了社区服务、卫生与文体中心，以及教育、商业、敬老等一系列设施，包括10所幼托所和6所小学、初高中在内，基地内教育设施面积达22.83公顷。

责任编辑/shouwenping.shv

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