http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月10 日 上海二手房_搜房网
沪上四月的春风徐徐送暖，醉人心脾，4月10日上午9点，上海东亚展览馆热闹非凡，将为期三天的第十一届上海房地产一、二手房交易展示会在这里热力开场。第一季度的二手房市场迎来了经济寒冬的之后的首个春天，第十一届房展会紧随市场潮流，主打二手房展示，基于房展会强大的影响力，本届房展会聚集了中原地产、合富置业、汉宇地产等沪上知名的经纪公司。搜房二手房网派出了阵容强大的采访队伍，为您全程聚焦本届房展会的盛况。上房置换研发文化经理凌佳琪接受了搜房网专访。
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上房置换研发文化经理凌佳琪接受了搜房网记者专访
搜房网：贵公司参加本次房展会，主要带来了那些类型的房源？有什么特别的展示方式吗？
凌佳琪：今天房展会我们主要展示的是中低端房源，主要集中在一些传统的老街，如天山、仙霞、虹桥等一些老街道；这些房子年代普遍比较久远，总体价格偏低，但是他们的周边生活配套设施都比较完善，交通也很方便，很多白领比较倾向于这样的房源。
搜房网：贵公司参加本次房展会期望达到一个什么样的效果？
凌佳琪：今天我们来的主要目的是“做鸭子”，有一句话叫做“春江水暖鸭先知”，今天我们主要是一个“试水”的作用，知道现在房地产市场的热点在哪里。上海房屋置换股份有限公司算是一个有多年历史的房产中介，今天来看看我们现在还是否受顾客的欢迎，我们的服务模式还能不能满足客户需求。
搜房网：在今年三月初举办“上海之春”房展会上，也引起了各方的关注，但当时很多购房者观望情绪还是很浓，在本次房展会上购房者的情况是否发生变化？他们问的最多的问题是什么？
凌佳琪：我个人认为不是购房者的情况发生了变化，这是舆论的一种误导。一、二手房的分布不合理，一手房大多数房源都分布在郊区、外环以外，这些房子就有点像“鸡肋”，食之无味弃之可惜，那么远买来不实用，这是购房者观望的一个主要原因。而二手房经过多年的发展，周边设施配套都很齐全，交通也很方便。
购房者问的最多的问题是“这个房子到底是什么样的？”，就像是一个征婚广告，“身材苗条到底是多苗条”，他们想了解的是房源全面、真实的信息。
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