财富之门再度打开

滨海商业中心圣诞再献

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月25 日绍兴县报

谁是绍兴2008年收官阶段最火爆的楼盘？不在市区，不在柯桥，也不在袍江，这匹黑马在滨海、在这个寒冷的冬天突破重围，首期推出的38套商铺出现异常火爆的销售局面，三天内被来自各地的客商抢购一空，可谓是热得发烫。为了应对供不应求的局面，回馈客户的购买热情，金宇置业将在12月25日也就是圣诞节这一天再次推出25套商铺，在整体环境不景气的情况下，金宇置业是如何做到逆市热销的，笔者对金宇置业领导人和一些客户的随机采访中，渐渐明白了滨海商业中心的热销绝不是偶然的。

很多不了解滨海的人得知滨海商业中心一层商铺的价格快达到1万元大关时，的确感到不可思议。要知道，在很多绍兴人眼里，滨海还是一个发展不满10年的偏远的工业区，商业的概念或许还没有形成呢。笔者带着疑问走访了前几年开始营业的滨海旺角，并和一些经营户进行交谈才知道，在旺角，面积在50到60m2的商铺，年租金可以达到3万以上，每平米售价更是达到7000～8000元，目前也没有剩余的商铺可售；而一些经营户也表示，相对绍兴和柯桥，滨海的生意比较好做，竞争相对不激烈，客户购物的选择余地也比较小，去绍兴柯桥买东西又太远，除了来这里买也没有其他什么选择。

在滨海商业中心售楼处笔者采访了一位现场下单的先生，他表示滨海商业中心其实价格是比较合适的，相对旺角来说，滨海商业中心是更为高端的购物中心，未来将是整个滨海地区购物的首选地方，投资相当有保障。这位先生现场给我们算了这样一笔账：A区一间近38m2的商铺，按初始价格9680元/m2的单价来算，总价在36万多，他选择的是一次性付款，这样可以得到9.7的折扣，这样总价就在35万多，加上建设期3%的特别回报，总价为34万多。绍兴金宇置业提供了交房后长达六年的投资回报，六年总计42%的投资回报后，实际总价仅为20多万，单价仅为5555元/m2！要知道这是滨海唯一的一站式购物中心一层的价格！

据悉，本次金宇置业推出的25席商铺主要分布在二层“时尚驿站”，计划招商包括大型超市、休闲名品、体育服饰、男装女装街、精品屋、鞋帽店等，推出的数量有限，有意向的客户可要抓紧了，创富机会不容错过，圣诞节开盘日价格7740元/m2起，折扣返租后的价格可谓是低到极点，滨海商业中心的销售电话是85625888、81165888。

责任编辑/liangxialing

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