http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月19 日 李琳 金羊网
导读：
分布：番禺、花都两区41.27% 白云、海珠、天河三区约占四成
近日，记者从城中两大地产中介机构——经纬行和中原地产的研究部门获悉，截至12月17日，广州十区（不含从化、增城两市）一手商品房的可售存货量已达550万平方米（约4.4万套）左右。存货数量与今年1-11月份广州全市十区一手商品房约558万平方米的总成交量相当。
经纬行根据广州国土房管局官方网站“阳光家缘”上的数据统计，截至12月17日，广州市场一手商品房的可售存货量高达44199套。经纬行研究中心副经理朱欣苑表示，除了这约4.4万套已拿到预售证的可售存货外，还有另外约两三万套已拿到预售证的存货，目前暂时被发展商抵押给了银行。这两三万套存货只要解押就能随时上市，如果这些抵押房都在明年解押开售的话，2009年广州一手商品房可售存货量将高达7万多套。
中原地产研究二部经理胡广东向记者介绍说，根据该研究中心的监控，目前广州市十区（不含从化、增城两市）的一手商品房可售存货已达550万平方米。广州市国土房管局的数据显示，2007年全市十区一手商品房的成交量是801.57万平方米，今年1-11月份广州十区一手商品房的总销售量为557.96万平方米，以今年的销售速度销售，高达550平方米的可售存货将至少需要11个月才能消化。
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