天津滨海新区成交再增郊县均价跌破4千

天津一周楼市:滨海成交再增郊县均价跌破4千

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月9 日渤海早报

[摘要] 滨海四区（包括塘沽区、大港区、汉沽区和开发区）新建商品住宅成交量在12月第一周较11月最后一周又出现上涨，其中，总成交套数突破200套大关，达到210套，总成交面积也增加了850余平方米

滨海四区成交量过200套

滨海四区（包括塘沽区、大港区、汉沽区和开发区）新建商品住宅成交量在12月第一周较11月最后一周又出现上涨，其中，总成交套数突破200套大关，达到210套，总成交面积也增加了850余平方米，继续维持在2万平方米以上。滨海四区新建商品住宅每平方米均价在12月第一周与上一周持平，停留在5870元左右。

新四区均价下降百余元

新四区（包括东丽区、西青区、津南区和北辰区）新建商品住宅成交套数和成交面积在12月第一周较11月最后一周均出现小幅上升，其中，总成交套数较上一周增加了22套，达到370套，成交面积则增加了近2700平方米，已经逼近4万平方米。新四区新建商品住宅每平方米均价出现小幅波动，较11月最后一周降低了近120元，达到6040.5元。

滨海核心区成交量降至百套以下

滨海核心区（包括塘沽区和开发区）12月第一周新建商品住宅成交面积和成交套数较11月最后一周均出现一定程度的下降。其中，总成交套数跌破100套，达到91套，总成交面积也减少了3000余平方米，但仍未跌破1万平方米大关。滨海核心区新建商品住宅每平方米均价在12月第一周较上一周未出现波动，仍维持在7350元左右。

市中心六区价量均平稳

市中心六区（包括和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区）新建商品住宅成交量和每平方米均价在12月第一周均呈现平稳态势，较11月最后一周无较大幅度波动。其中，新建商品住宅成交套数较上一周减少9套，达到251套，成交面积则减少800余平方米，仍维持在2.5万平方米左右。市中心六区新建商品住宅每平方米均价在12月第一周与上一周基本持平，波动幅度在10元以内。

远郊五区县均价跌破4000元

远郊五区县（包括武清区、宝坻区、蓟县、宁河县和静海县）在12月第一周新建商品住宅成交面积和成交套数双双出现较大幅度的下降，其中，总成交套数较11月最后一周减少了50余套，总成交面积也减少了5000余平方米，降至2万平方米以下。远郊五区县新建商品住宅每平方米均价在12月第一周也出现了下降，较上一周减少了170余元，跌破了4000元大关。

责任编辑/wanglu.tj

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