单价3000-5000元的较量郊区市内购房大比拼

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月12 日金羊网羊城晚报

[摘要] 花都楼市最近的迅速发展备受瞩目，花都被誉为广州的后花园，清新、恬静的环境是这里最大的特点，且楼价明显比市中心要低许多，大量3字头、4字头的楼盘可以挑选，居住环境也相当不错。

花都VS白云

花都楼市最近的迅速发展备受瞩目，花都被誉为广州的后花园，清新、恬静的环境是这里最大的特点，且楼价明显比市中心要低许多，大量3字头、4字头的楼盘可以挑选，居住环境也相当不错。而对于临近花都区的白云区来说，其有更靠近中心城区的优势，也有大量的便宜二手楼可以选择。正是如此，对于预算不多的首次置业者来说，一样的预算，住在花都的品牌大盘与住在白云中心区的二手房来说，更多是态度的选择。

产品概况：

3字头VS 5字头

花都除了环境宜居，价格对比广州市区楼盘优势明显，有大量3字头、4字头的楼盘，而二手均价在5000－6000元/平方米左右的盘源基本上都是大型楼盘，且楼龄较新，如大盘花都雅居乐 (论坛像册户型样板间新闻) (论坛像册户型样板间新闻)（查看地图），最早开发的组团楼龄也不超5年，楼龄较新的盘源受年轻置业者欢迎。

而相对于花都而言，白云区则配套完善、商业氛围亦趋浓厚。其中，广园中紧邻多个专业商圈，以及本身就拥有的名校优势，吸引了不少自住置业人士光顾。合富置业专业人士表示，广园中路有多个房改房楼盘，二手均价约5000元－6000元/平方米，这些楼盘楼龄约15－20年。

价格概况：

楼盘专线VS老城公交

花都的物价水平和广州市区差不多，中心区域有大型购物广场和商业区，大盘如花都雅居乐有楼巴接送，出行方面，如果楼盘没有配置楼巴，则成本相应上升。

白云区的物价水平相对老城区低，周边衣、食、住、行选择丰富，公交网络发达，加上高峰期专线、村巴等交通配置，令白云区较为偏远区域的住户，也能以更为便捷的方式到达广州市区各地，特别是高峰期专线途经天河体育中心等地，有利于白领一族的上班，节省他们的上班时间。

相关新闻：

广州细则真空期楼市淡专家：唯一法宝是性价比

广州楼盘淡市突围 7000元以下楼盘扎堆上市

房价难扭下行颓势广州楼市降价笋盘大量涌现

买家降价预期强烈 100万的房子便宜10万才买

[1][2][3][4][5][6][7][8][下一页]

责任编辑/zhuoxiaoxia.gz