http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月29 日 文扬 翁向霞 海南搜房网
【编者按】自从航天发射基地落户文昌的消息传出以后，美丽的滨海城市文昌，开始倍受世人瞩目，从而也被世人称之为——文昌航天城。继航天发射基地落户文昌之后，利好消息开始不断从文昌传出，各地的房地产集团企业，也开始将目光瞄准文昌。如今，来自香港的义方（文昌）房地产开发有限公司，也将在文昌这片热土上，挥毫泼墨，拟打造一个大型国际现代居住社区。
义方（文昌）房地产开发有限公司营销总监 陈水棠
搜房网记者（以下简称：搜房）：陈总您好，据我们了解，“义方家园”此次亮相房展会，是项目的第一次亮相吧？
营销总监陈水棠（以下简称：陈总）：是的，这一次是我们第一次参加房展会，也是我们项目第一次公开亮相。在房展会之前，我们一直都没有公开对外宣传过“义方家园”这个项目。
搜房：相信很多购房者和很多网友对“义方家园”这个项目还不是很了解，还很陌生，能否请您为我们介绍一下“义方家园”这个项目的基本情况？
陈总：“义方家园”这个项目位于航天城文昌市文城云逸路（原教育南路），文昌中学旁边，地理位置相当优越。楼盘总建筑面积有20万平方米，以高层住宅住宅为主，户型结构上有两房、三房、四房及复式单元。楼盘的建筑、园林等我们均重金广州深圳等专业公司精心打造，社区拥有网球场、游泳池等配套等。
项目周边配套成熟，毗邻海南百年名校——文昌中学，紧临文昌五星级酒店维嘉国际大酒店，维嘉超市，诒喜市场举步可达，医院银行等等生活配套比比皆是。
搜房：能否谈谈贵公司为什么选择在文昌开发项目吗？您怎么看待文昌未来的房地产发展？
陈总：义方地产总部在香港，我们关注海南房地产已经有几年时间了。经过了我们几年时间的考察分析，我们认为文昌未来的发展潜力要比海南其他城市大很多，一个城市未来的发展潜力，也决定了这个城市的投资价值。
首先，文昌是一个文化之乡，文昌这个地方有很浓的文化底蕴，从文昌走出去的华侨，比现在文昌现有的人口要多出几倍。而文化，恰恰是发展的基础，有人说：“以文昌华侨的力量，再多建几个文昌也不足为过？”我想，这并非泛泛而谈，确实也有这股力量。
其次，就是跟航天城、千亩码头等国家级项目将相继落成。相信这些项目的建成将大大促进文昌经济的发展，文昌的城市价值也将大幅提升，如果说今天的文昌是小家碧玉，那么不久的明天她就是大家闺秀！这为文昌房地产的开发奠定了深厚的市场基础。
最后，当然是市场的空白填补问题。在离市区较远的清澜地区确有很多楼盘在开发，不乏有规模较大的项目，但位置偏远，且市政生活配套严重缺乏。而在文昌城区就暂时没有一个体现现在开发水平的项目，可以说，“义方家园”的规划建成，将在建筑设计、园林绿化、社区配套、物业管理等方面均遥遥领先文昌现时在售在建楼盘。
搜房：按您的说法来看，“义方家园”的客户定位应该是本地为主吧！
陈总：以我们项目周边的成熟市政配套，满足文昌地区常住居家型买家的需求完全没问题，而且对投资型买家而言也是相当大的卖点。
搜房：能否透露一下“义方家园”这个项目的销售价格？
陈总：目前我们的销售价格还没最后制定，但首期产品会以相对较实惠的价格推出市场，以确保楼盘的后续升值空间。再者，以义方家园的楼盘品质，一期单元是绝对的物超所值。
搜房：参加此次房展会，有没有达到项目预期的参展要求呢？
陈总：可以说已经达到了我们的预期效果，“义方家园”这个楼盘虽然第一次亮相，但已经受到买家的高度关注，部分客户还要求提前交订金。应该说这一部分人一直关注文昌房地产，为何只是观望而不购买呢，原因是文昌目前为止仍没有一个符合他们需求的项目出现，所以期待“义方家园”早日建成也很自然。
搜房：“义方家园”项目开发已经进入什么阶段？
陈总：“义方家园”将在下月正式动工，希望关注文昌房地产的朋友，继续留意“义方家园”的发展。
搜房：谢谢陈总能在百忙之中抽出时间接受我们的采访，谢谢。
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