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两栖族被房贷深度套牢 炒房客断供念头蠢动

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月29 日 南方网

  [摘要] 两栖族被房贷深度套牢 炒房客断供念头蠢动

10月17日,本报联合某网站,展开了有关断供话题的调查,结果显示,136名受访者中,103人从未中止过月供,28人有过不超过两个月的断供记录,只有5个人超过三个月没有还款。但产生断供想法的人却有83个,占总人数的61%.

看来,断供只是房奴们在重压下的一个念头而已,但据记者了解,目前万江区、南城区、塘厦镇至少各有一个楼盘出现了集体断供的情况。为何会发生此类情况?

-名词解释

断供,从字面意思来讲,是中断月供。真正意义上的断供,应该用“中止还贷”代替更为明确,客户中止应按月偿还给银行的贷款利息和本金。

但断供也有不同的断法,目前客户较常采用的断供方式是:断一、两个月,供一个月。另外一种,就是永久性中止还贷的方式,从严格意义上来说,后一种才是真正的断供。

集体“断供”成维权手段

10月中旬,塘厦镇丽骏豪庭的54名业主选择集体断供已达一个月。该楼盘的部分业主因开发商延迟120多天还未交楼,在向开发商提起诉讼的同时,也选择了集体断供。再次把“断供”这个不得不说的词,从阴沟里搬到了太阳底下。

据记者了解,从目前东莞楼盘断供的情况来看,基本都是彻底断供,且断供出现了“集体断供”的情况。据记者了解,目前万江区、南城区、塘厦镇至少各有一个楼盘出现了集体断供的情况。

据了解,这些楼盘集体断供的原因与塘厦镇丽骏豪庭大同小异。万江区和南城区的两个楼盘,业主与开发商都因在楼盘规划上存在矛盾而对簿公堂,业主选择集体断供的方式给开发商施压。

但银行人士分析,这种集体断供,业主一般采用断两个月,再还一个月。并不会真正威胁到银行收益。这类业主,并非是想真正断供,只是把断供当手段,做给开发商看的。

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