http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月11 日 网文
往年的黄金周楼市都被开发商寄予了厚望，不过在今年，开发商们却很难在刚刚过去的7天长假里挖到黄金。
据官方数据统计，在黄金周期间，开发区共成交新建商品房15套，成交面积1555.9平方米，成交均价8994元。塘沽区共成交新建商品房16套，成交面积1564.1平方米，成交均价7666元。
开发区在黄金周的表现基本延续了近期的态势，但是塘沽区的成交情况明显比9月份要差，每天仅仅有差不多2套商品房成交。业内人士分析说，今年黄金周人们选择外出旅行的比例较高，楼市后期走向不明确，有购房意愿的人纷纷选择推迟做出决定。
楼市的观望气氛在今年下半年显得越加明显，在这个黄金周则表现得愈演愈烈。黄金周的楼市表现也成为了近期楼市的缩影。开发区某楼盘的售楼处在9月中旬亮相，黄金周期间该售楼处只迎来了稀稀落落的客流，据相关介绍，客户的成交意愿也不是很高。
塘沽区一家不愿意透露姓名的开发商表示，黄金周期间接待的客户数量与平时差不多，没有往年的热闹景象，客户的观望气氛还是比较浓厚。
黄金周期间，开发区和塘沽区都有不少楼盘打出优惠活动的广告，以吸引人们前去看房。如上北某楼盘直接打出了万元优惠的宣传语。不过，记者了解到，开发商们的种种促销手段在黄金周并没有收到比较好的效果。
不过也有开发商对记者表示，黄金周对楼市的刺激主要体现在看房，毕竟不动产属于大宗商品交易，短期内做出决定并不现实，任何假期来讲都是开发商积累客户的好时机。
据天津市国土资源和房屋管理局统计显示：自9月29日至10月5日，全市新建商品房交易309套、面积32832.3平方米，平均价格每平方米6778元。其中，住宅302套、面积32420.2平方米，平均价格每平方米6805元。
据媒体报道，各地的黄金周楼市都表现得较为低迷。地产分析人士指出，今年的黄金周楼市成交与往年相比有所下降，目前楼市已经进入调整期，以往的销售旺季在目前阶段也不会对楼市形成利好影响。
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