秋冬季节来临选购二手房如何注意环保问题

选购二手房如何注意环保问题

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月30 日我爱我家

[摘要] 据相关资料显示，我国每年因室内空气污染所导致的人群日益成上升趋势，其中绝大部分是由装修污染导致的，所以购置房子时室内装修问题再次引起了人们的极大关注。

我爱我家表示，由于有些一手楼房刚建成，在建筑材料中带有甲醛成分的建筑材料，再加上又刚装修，所以环境问题就成为很多人关心的问题，为此，很多人也把目光转向了二手房市场，那么我们在选择二手房时又该如何注意环保问题呢？

针对上述问题，我爱我家对青睐二手房的客户做了简单分类，发现在购房客户中，主要可以分为以下几类：一类是置业作为婚房，一类是准爸爸、准妈妈们再次置业作为改善型住房，另一类就是养老型住房。通过我爱我爱对客户的调查中发现，由于这些客户中涉及到老人和孩子，所以他们在购房时非常注意房子的环保问题，针对客户的要求，我爱我家将目前二手房市场根据装修水平做了以下分类供大家参考：

分类一：简装二手房

●建筑年代在2000年以前的房子

从这类房子的客户群来看，我爱我家分析来看，他们在年龄上大多超过30岁，孩子也即将上学，这类客户在选择房子时，除了关注孩子以后的上学问题外，更关心的就是房子的环保问题了。

前两天在东南小区置业的王女士向记者表示，在选择住房时，我们除了保证孩子的教育问题外，更关心的就是孩子的健康问题了，像东南小区、黄庄小区、科育小区等住宅虽然都是80至90年代之间的房子，在居住环境上来看，由于房龄已经有10年之久了，可以说是不存在像甲醛这样的安全隐患问题，即使住户选择再重新装修，也可以有效地避免像一手房房屋内部的存在的隐性安全问题，所以说，选择2000年以前的二手房可能在健康安全上更让人放心。

●2000年以后的简装次新房

我爱我家表示，目前20000年以后的简装次新房是二手房市场中最受关注的产品，这类住房存量并不是很多，基本都是投资型客户购置的房产，由于需要资金周转，需要把房子出手。从这类房子的装修程度上来看，基本是属于简单装修的住房，很多客户青睐这类住房的原因，一方面是由于房间已经搁置了一段时期，气味基本已经消除；从另一方面来看，也可以根据自己的审美需求随心所欲的装饰自己的房子，可谓是轻装修重装饰的最佳环保产品。

分类二：精装修的二手房

从目前精装修的二手房市场来看，一般都是2003年以后的二手商品房，由于这类房子的存量大，所以可供客户选择的房源也会比较多。

从目前成功置业的客户群来看，我爱我家发现，很多客户在看房时，往往被业主精美的装饰风格吸引，这也是很多人实现成功置业的重要原因。根据我爱我家的房源情况来看，由于这类二手房的业主一般是用于自住，他们在购买后非常注重房子的装修和装饰问题，所以等新客户购买后完全可以及时入住，而且在装饰风格上也是多种多样，所以客户的选择性会变得更加灵活和主动。

无论是精装还是简装的二手房，我爱我家建议广大客户在购买时，除了注意室内的装修环保问题外，还要注意室外的绿化环境和相关配套设施情况，因为上述原因都会影响着我们的居住品质问题，为了大家健康的居住环境，我爱我家温馨提示大家：一般最佳的装修时间应该是在每年的三四月份，装修后即进入夏季，利于气体的挥发，如果房屋装修的材料都是环保的，应该说在装修完毕后，要把持良好的通风，一般一到两个月，就可以放心的入住了。

随着十一黄金周的到来，我爱我家建议有置业需求的客户能根据自己的住房需求，可以通过我爱我家的店面或是他们的网站（http://www.5i5j.com）第一时间了解自己心怡区域的最新房源信息，这样可以保证您能快捷、自由的选择适合自己的房子。

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责任编辑/wanglu.tj

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