http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月25 日 每日经济新闻
由断供和负资产引出的房地产市场危机论,引发了政府是否“救市”的争议。此前北大教授徐滇庆的赌局风波刚刚过去,一个新赌局却又诞生——战胜徐滇庆的地产评论员牛刀声称“政府不会救市”,以反驳经济学家赵晓“政府一定救市”的言论。
对这个赌局,信心满满的牛刀表示,如果自己输了,会在大连选一家媒体做整版广告,向广大购房者和网友道歉。
新赌局:政府会否“救市”
牛刀宣称,半年内(即2008年12月31日前),如果出现“央行下调了存款准备金率”、“取消了二套房贷首付提高的政策”或“取消了社会保障住宅的供应”,都算自己输,届时会在大连选择一家媒体做整版广告,向广大购房者和网友道歉。
之所以如此有信心,牛刀的理由是,中央政府一系列调控政策刚见到一点成效,目前经济总体运行良好,存款准备金率已上调到17.5%,尽管还有上调空间,但空间不大;同时,广义货币M2已达到18.04%,货币发行并没有减少。如果半年内下调存款准备金率,将给市场带来流动性泛滥的后果,将无法遏制通胀势头。
牛刀说,从中央政府高层近日到广东、山东、浙江调研也可看出,可能会采取相应的财政手段,解决一部分中小企业的资金困难,但绝不可能因此而放弃紧缩政策。毕竟,民生大于天,谁也负不起助推通货膨胀的责任。
牛刀进一步分析说,二套房首付提高,有效遏制了投机活动,建立了稳定房价的基本机制,如果取消这个政策,等于在鼓励“炒楼”,不仅让民心失望,还会重新激发楼市泡沫,将中国经济推向不归路。
关于取消社会保障住宅,牛刀说:“不用我说,大家都认为不太可能。”
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