楼市郊区投资价值体现成都市郊区购房三步曲

http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月10 日羊苑瑗朱玲新生代理财杂志　

第二步：郊区买房的兴奋点

购房前

在郊区买房后

杨羽就职的公司在土桥，芙蓉家园就在永宁镇芙蓉古城附近，两地相隔不过10公里左右，开车上下班只需10分钟，到市中心也只用40分钟，小区旁还有几路公交车直接可以进城，交通相对比较便利。而且离学校、医院都挺近，小孩的初级教育和健康问题都不用担心。

杨羽心里一阵庆幸，幸好没有买城区的房子！现在公司给福利，利息就先省了一大笔，还不用从每月紧巴巴的工资里拿月供出来，只需要签订一个合同：每年用年终奖还给公司，五年内还清，不需利息。

更重要的是，杨羽是70年代末的人，和老婆都是属于那种超前消费心理比较重的人，工作这么些年，手头存款才2万元多点，唯一的一个理财项目，还是银行捆绑销售的每年2000元的保险。现在要买市区的房子，简直是连首付都不够。他觉得买郊区房可以节约一大笔资金，省下的钱加积蓄买个两三万的QQ车就绰绰有余了，况且他的工作就是经常在外跑，养车费用基本上公司都包了。

结合自己的收支情况，杨羽和老婆算了下购房前后的收支账：（单位：元）

虽然一年到头拿到很多奖金，但在下一年，大部分很快就会被他们用各种理由花掉，他们是不把这一项计算在常规的月支出里的。

在郊区买房后：

账一算出来，老婆就说：“虽然看到每年剩的钱少了，其实往年我们的年终奖也没派上啥大用场，现在好歹买了套房子嘛！我们平常开支也不得受影响，原来一个月1500元过得紧巴巴的，在郊区住嘛，肯定还要减少些，划算哦！反正又没得利息不用急到还，你一年拿个3、4万多，我们根本不担心开支哈！”

杨羽高高兴兴的跟公司签了合同。除了眼光的独到，说起来也是他的运气好，能遇到好公司搞这么好的福利，而且在他买房后的两次小插曲中，也顺利化解了。

第一次是刚买了芙蓉家园的时候，老板赚了钱，要跑去其他郊区买块地来修办公楼。杨羽心里打起了鼓：莫整得老远八远的，到时候跑安逸哦！

好在公司的最后选址是在郫县，离温江区还是10公里左右的位置，让他大大松了口气。

接下来不久，两夫妻期盼已久的小宝贝也来到了家里，这一来他们的家庭收支又产生了变化：由每月1200元的生活费涨到2000元。好在这时杨羽的工资也涨了，从1600元涨到3000元，应付这个甜蜜的小家伙，也是绰绰有余的。

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责任编辑/liujia.cd

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