潘石屹:台湾房地产未来发展机会在于“三通”

两年后，三里屯SOHO的价格就是今天上海最繁华区域的价格

主持人：有位叫“锋芒不露”的网友问潘总，您认为三里屯SOHO在市场上最大的优势是什么，地段还是产品？和以往CBD几个SOHO产品相比，三里屯SOHO有哪些明显特点？

潘石屹：首先是地段，三里屯是商业最繁华、最国际化的区域。

其次，三里屯SOHO是SOHO中国新一代的产品，由日本著名建筑设计师隈研吾设计，很具有现代感，是一个流线型的建筑。在这个产品的设计和规划中，我们花费的时间也是最多的。

主持人：《地产中国》的记者余钟斌问潘总，和太古、世贸三里屯项目相比，您认为三里屯SOHO的最大优势是什么？

潘石屹：在三里屯这个区域，目前参加建设的主要有四家公司：太古、世茂、首开和SOHO中国。这四家公司是繁荣和复兴三里屯的主要力量，从经营风格上来说，各有各的特点，会在市场上形成很大的互补性。在这四个地块中，三里屯SOHO是面积最大的。从设计上来看，三里屯SOHO和太古由同一个建筑设计师——日本建筑师隈研吾设计，但风格气质并不相同，在三里屯SOHO的设计中，更具有创意，与SOHO中国以前的产品相比，上了一个大大的台阶，是SOHO中国新一代的产品。

主持人：网友“小白的媳妇”问潘总，SOHO的样板间都独具特色，我最喜欢就是光华路SOHO的黑白点，还有半圆形的前台，很有时尚感。听说三里屯SOHO样板间也要开放了，能透露一下吗？

潘石屹：光华路SOHO推出销售之前，大家有各种各样的怀疑，认为这个项目是从别人手里接过来的一半项目，规模非常小，市场反应不会太热烈。但当光华路SOHO的产品推出之后，非常具有震撼力，得到了市场的一致好评。在80天之内整个项目就都销售光了，在这80天之内价格上调了11次。

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