http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月30 日 小安 上海证券报
美国房价最近几年大幅下跌 张大伟制图
最新数据显示，10月份美国10个大中城市二手房价格指数连续第十个月下降，并且出现1991年初以来的最大降幅。
根据这份由标准普尔公司和著名经济学家罗伯特·席勒共同编制的报告，涵盖美国10个大中城市的标普/席勒房价指数10月份大幅下降6.7%，为近17年来的最大跌幅。
在更广泛的区域，情况同样如此。10月份针对美国20个主要大中城市的标普/席勒房价指数同比下降6.1%，为该项指数2001年开始统计以来的最大降幅。环比来看，该指数也下跌了1.4%，同样创6年来最大降幅。报告同时显示，10月份，美国20个主要城市中有17个城市的房价与去年同期相比都出现了下降。
标准普尔指数委员会主席布利茨则表示，最新的报告让人看不到任何希望，美国的房价尚未出现清晰的触底信号。分析师表示，随着更多房贷户因违约而遭强制收回抵押资产，楼市存量可能增加，加上放款条件开始收紧，美国的房价可能还会进一步下跌。
研究机构全球财经的经济学家纽波特预计，美国房价在未来12到18个月之内还将进一步下跌10%。
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