http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月10 日 现代快报
网上交易一网打尽市场不规范
9月1日起，南京所有二手房交易都必须通过网上打印《南京市房屋权属登记申请表》方可办理过户。9月起除了中介公司的所有业务必须上网操作外，不通过中介的自由交易也必须到房产登记中心的窗口先网上打印《南京市房屋权属登记申请表》，然后才可办理二手房过户。南京市房管局中介管理科的有关人士介绍，二手房网上交易主要包括两方面：一是所有中介的二手房房源必须在房管局官方网站——南京网上房地产网公布；二是所有二手房交易必须先行到网上打印《南京市房屋权属登记申请表》，方可办理过户。前者是为了避免二手房市场上经常出现的虚假房源信息，因为到房管局网上发布的房源信息，必须在后台登记房屋丘权号(每套房屋的编号，相当于房屋的身份证号码)，网上交易系统会通过该号码自动比对房屋是否真的存在以及是否存在抵押瑕疵等。后者必须打印申请表则是为了进一步确认房源信息的可靠性，以及方便市民尽快办理过户。
截至10月31日，通过存量房网上交易系统共发布了8884条房源信息，成交了6138套房屋，受到了百姓欢迎。
点评：南京网上二手房市场已经推出，与过去相比，交易效率更高，同时也在一定程度上对市场不规范行为有所遏制，但是与南方城市网上交易的彻底性相比，南京还有改进和完善的空间。
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