http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月10 日 现代快报
老小二手房贷款不容易
8月份，南京各家银行对二手房贷款纷纷提高了门槛，越来越多的银行开始对老小二手房停止发放贷款，民生和建行对所有二手房的贷款甚至已暂停。
第二套房贷款首付提高
9月底，国家关于第二套房贷款政策规定出台，规定“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的贷款首付比例将不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。”
点评：回顾今年一系列的房贷政策，不难看出越收越紧的政策趋向，如果说之前国家的一系列宏观政策只是在抑制市场供给，而今年市场需求则得到了有效抑制，这其中包括相当一部分的投资和投机行为，但是政策难免也误伤到一批自住型购房者，贷款门槛的提高只能让他们推迟购房计划。
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