http://esf.tj.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月4 日 北方网
7.节能环保住宅
采用新型节能围护体系和综合节能技术措施，使采暖地区的住宅采暖能耗降低，达到国家规定的节能目标，并具有良好的居住功能和环境质量的住宅称为节能住宅。
点评：无锡目前环保住宅尚不是很多,未来之家、山语银城、瑞城国际社区等少数几个楼盘目前都可以算是无锡市场上的环保住宅产品。虽然价格相对高出不少，但是从长远经济效益考虑，依然是值得期待的产品，而抢占了科技、环保和节能三大时尚概念的节能环保住宅产品也满足很多购房人的好奇心。
8.精装房
2002年5月，建设部住宅产业化促进中心正式推出了《商品住宅装修一次到位实施细则》(以下简称《细则》)，要求推行精装修房，逐步取消毛坯房。同年7月，建设部颁布该《细则》：“装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。”通常我们称之为精装房。
点评：随着有关实施操作细则的陆续出台，全面取消毛坯房、倡导住宅一次装修到位已是大势所趋。从某种角度而言，全精装有利于资源的合理利用，达到环境污染少，能源消耗低的发展目标。从业主角度而言，无疑会增加购买成本，购房首次支付压力也随之加大，因精装修带来的一系列诸如装修合同、计算面积等问题也令业主犹豫不前。精装修的口号喊在了前面，但能否全面满足购房人需求，是否切实可行仍然值得关注。
9.二手房
新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。
点评：在目前楼市不断走高的形势下，一些买房人把目光投向二手房市场，期望能从二手房市场淘到质量和价位都更适合自己的房子。这使得二手房市场在2007年也迎来了发展，就无锡而言，很多热门区域的二手房价格直逼新房，无论是自住还是投资，热度都不在新房之下。
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